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金秋十月 江苏扬州万亩稻田丰收忙

  • 日期:2018-12-04     浏览:92

【资讯详情】

  2017年10月25日,金秋十月,江苏扬州市迎来秋高气爽的晴好天气, 眼下,正值扬州市槐泗镇许巷村晚稻大面积成熟进入收获期,地农民抓住天气晴好的有利时机开始抢收工作,万亩稻田里一派忙碌的丰收场景,蓝天、白云、阳光、树木和收获中的水稻,构成一幅色彩绚丽的丰收画卷。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  图片来源:孟德龙/视觉中国8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在扬州市槐泗镇许巷村的稻田,农民驾驶农机抢收稻谷。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  万亩稻田里一派忙碌的丰收场景,蓝天、白云、阳光、树木和收获中的水稻,构成一幅色彩绚丽的丰收画卷。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  随着2022冬奥会各项筹备工作的开展以及国家的大力倡导,全民健身、滑雪的热潮开始逐步兴起,这也给我国特别是京津冀区域冰雪产业的发展带来了巨大契机。在近日召开的2017京津冀国际体育产业发展大会上,与会的领导与专家对冰雪产业现状进行了深入探讨,并对如何推动冰雪产业的壮大给出了独到的建议。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  三地协同 冰雪产业提质升级8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2017年9月14日,国家体育总局会同国家发展改革委、旅游局编制完成了《京津冀健身休闲运动协同发展规划(2016-2025年)》,提出了要推动实现全国“三亿人参与冰雪运动”目标,这一政策也为京津冀三地冰雪产业的协同发展指明了方向。而2022年冬奥会的筹办,则为京津冀冰雪产业的系统带来了强大的动能。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  要推动冰雪产业的发展,深化供给侧改革,实现升降缆车、魔毯、造雪机、压雪车等冰雪装备的提质升级是重中之重。对此,国家体育总局经济司副司长彭维勇表示:“我国需要按照制造强国的要求加快发展先进高端体育装备制造业,特别是推动冰雪装备制造业的提质升级,推动互联网、大数据、人工智能与体育经济的深度融合,助推体育产业新发展。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  【国家体育总局经济司副司长彭维勇】8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  以2022年冬奥会筹办和京津冀协同发展为契机,京津冀三地的冰雪消费需求迎来了爆发式增长。要抓住难得的产业发展机遇,满足人民群众不断升级的冰雪运动需求,加强冰雪产业辐射带动能力,显然需要京津冀三地进一步强化协同,搭建京津冀冰雪产业战略联盟,增强三地冰雪产业整体实力。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  对此,北京市体育局党组书记、局长孙学才指出:“北京将自觉把首都体育放在京津冀战略大局中去谋划,紧抓冬奥机遇,用冰雪运动为协同发展提供更强大的势能动能;进一步优化升级体育产业结构,打造京张沿线体育文化旅游带,直接带动京津冀及周边地区群众参与冬季运动,激发青少年参与奥林匹克运动。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  【北京市体育局党组书记、局长孙学才】8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  河北省体育局党组成员、副局长唐青则指出:“河北省拥有发展冰雪运动的天然优势,北京携手张家口举办2022年冬奥会更是为河北加快发展冰雪运动带来机遇。目前,全省约700万人次参与冰雪运动,每年组织举办各类赛事活动达千场以上,崇礼地区成为我国目前规模最大的综合滑雪度假地区。围绕实现3000万人次参与冰雪运动的目标,河北将加快普及推广群众性冰雪运动、建设冰雪运动强省。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  【河北省体育局党组成员、副局长唐青】8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  北京时间2017年12月7日,大上海地区的高尔夫年终压轴大戏——2017上海市第二十届高尔夫球业余公开赛今天在上海棕榈滩海景高尔夫俱乐部拉开帷幕。84名来自大上海地区的业余高手,齐聚棕榈滩,在这个国际锦标级高尔夫赛场展开了一场激动人心的角逐。最终经过18洞的比拼,范德清脱颖而出,以72杆(E)的成绩,四杆优势夺得冠军,并将鸟王奖一并带回家;而田由则以74杆(+2)的成绩摘得女子组总杆冠军。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  作为大上海地区的三大传统高尔夫赛事之一,上海高尔夫球业余公开赛由上海市高尔夫球协会主办,旨在通过比赛让身处上海地区的高尔夫球爱好者切磋球艺、以球会友。自1997年首次举办以来,就深受广大高尔夫爱好者的欢迎,也是上海级别最高的业余赛事。经过20年的持续举办,它为上海地区的高尔夫爱好者们打造了一流的赛事平台,赛事规模和规范化运作也赢得了广大高尔夫迷的一致好评,对推动上海高尔夫球运动的普及与提高起到了积极推动作用。自去年开始,在赛事承办公司乾高体育的推动和运作下,赛事与上海高尔夫大奖赛实现了完美对接,获得上海高尔夫大奖赛年度排名前50的球员直接获得参赛资格,此外,组委会还特别邀请上海地区各高尔夫俱乐部、球队推荐2名会员或队员参赛,这使赛事变得更为公开,赛事阵容也更为强大,代表了上海业余高尔夫的最高竞技水平。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  今年也是如此,那些经过一年的征战,从高尔夫大奖赛中脱颖而出的高手纷纷来到棕榈滩球会,这其中就包括2017高尔夫大奖赛年度总冠军左学翼,他们与那些球会、球队推荐的业余高手汇聚到一起,争夺上海业余高尔夫界的年度最高荣耀。赛事承办球场上海棕榈滩海景高尔夫俱乐部坐落于上海奉贤海湾度假区,球场占地2022亩,全长7,288码,紧邻“碧海金沙、黄金海岸、海洋公园”,兼备丰富的海景资源及完整的自然生态区,堪称自然生态型球场的典范。赛事期间,浩瀚东海万顷碧波的杭州湾上时不时刮来的海风更是为参赛球员增添了不少挑战。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  陈耀坤8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ? ? ? 陈耀坤,男,汉族,初中学历。1986年出生于河南省温县黄庄镇徐吕村的太极拳世家,是陈氏太极拳第十三代传人,中国武术段位五段,河南省一级拳师,国家二级裁判员。2002年被评为国家级教练员,河南省优秀教练员,中国武术协会会员,河南省武术协会会员。现任温县有刚武校副校长兼总教练,深圳市布吉街道办主教练,厦门陈有刚太极拳分馆主教练,山东潍坊陈氏太极拳养生馆主教练,温县太极拳研究会主教练。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  陈耀坤8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ? ? ? 自幼随父亲陈有刚大师系统学习太极拳。在父亲的言传身教和精心指导下,由于自己的不懈努力,二十年来的勤学苦练从未有丝毫懈怠,几经磨练已得父亲真传,技艺在身,尤其擅长陈氏太极拳老架一路、二路、新架一路、二路、国家规定套路、单刀、双刀、单剑、双剑、春秋大刀、梨花枪夹白猿棍等拳器械套路,尤其擅长太极推手。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  今日话题8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  普京:不会限制俄罗斯运动员以个人资格参赛8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  就俄罗斯代表团被禁止参加2018平昌冬奥会,俄罗斯总统普京6日表示,此举“有失公平”,但俄罗斯不会妨碍本国运动员以中立身份参加明年的平昌冬奥会。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  普京认为,俄罗斯的部分运动员确实在兴奋剂问题上犯下了错误,但国际奥委会这种“一刀切”的做法也有失公平。俄罗斯多名顶尖运动员都表示,不会以个人身份参赛,这也让韩国平昌方面为比赛缺乏明星运动员而大伤脑筋。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  俄罗斯夺冠热门人选、花样滑冰运动员梅德韦杰娃表示,在没有俄罗斯国旗的情况下,她不会出战冬奥会,也不会以个人名义前往平昌。5日,梅德韦杰娃曾代表俄罗斯运动员发表讲话,并对国际奥委会的禁令表示抗议。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  【10岁男孩痴迷手机游戏消费三万多 败光母亲治病钱】 南川区的李女士最近遇到了烦心事,10岁的儿子趁父母不注意,拿妈妈的手机玩游戏,并将银行卡绑定了QQ钱包。短短一个多月的时间,花费了3万多元钱用于玩游戏充值。 为了查清资金去向,李女士到银行打印了详细的流水清单。清单显示,从9月2号开始,这张银行卡用于游戏的支出高达32000多元,每天都会数额不等的钱自动从账户里扣除。在李女士的再三追问下,10岁的儿子小许这才道出了实情。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  10 月 20 日,兴义市清水河镇交通安全整治工作人员按照要求在辖区刘坪经补打至五股梁子村通村公路施工现场上开展路检路查工作。当日下午 15 时 30 分许,工作人员在工作中远远看见一辆面包车朝着执勤点驶来,本着面包车、摩托车等重点车辆逢车必查的工作要求,立即示意指挥该车靠边停车接受检查。经工作人员拦截检查发现,车牌为贵 EJB*** 号的小型普通客车存在严重超员的交通违法行为,且乘坐人员多为学龄前儿童,工作人员立即对该车及驾驶人进行了控制,并及时通知清水河片区交警中队立即组织警力前往处置。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  经交警现场核查,驾驶人李某某(准驾车型:B2,系兴义市清水河人)未携带驾驶证,于 10 月 20 日下午驾驶贵 EJB*** 号小型普通客车从清水河启迪幼儿园非法超员运载学生放学,该车核载 8 人,实载 16 人(其中 14 人为启迪幼儿园幼儿),超员 100%。随即,交警部门依法开具行政强制措施凭证暂扣该车。因查获地点距离村寨仅有百米距离,交警部门便责令该车驾驶人通知幼儿家长及时前来接走幼儿。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  州、市领导接到信息专报后高度重视,要求公安交警部门加大道路路面查处力度的同时,充分运用好法律手段,依法从重、从快严厉打击超员、超速等严重交通违法行为。接到指令后,兴义市公安局交警大队立即抽调大队精兵强将成立专案组,全力开展侦查工作。专案组依据《刑法》第一百三十三条之一 " 从事校车业务或旅客运输,严重超过额定乘客载客 " 的规定,以涉嫌危险驾驶罪对李某海立案处理。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  10 月 24 日,专案组在清水河派出所的大力支持和配合下,经过 16 个小时的不懈努力,于当日晚成功将涉嫌危险驾驶罪的犯罪嫌疑人李某某依法刑事拘留。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  10月25日清晨5时多,宁波鄞州新城派出所接到报警,有市民在东部新城甬新河边钓鱼时,发现河里有一条鳄鱼!警方组织4名警力下河进行抓捕。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  民警了解鳄鱼习性后得知,鳄鱼是冷血动物,气温较低的情况下,它的体温导致其活动能力下降,易于抓捕。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  警方利用警车内的钢叉、绳索自制抓捕器,绳子一端做成圆形套圈,另一端连接钢叉。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  绑上安全绳走下齐腰深的河水中,另一名警力拉着安全绳守在岸边,成功用抓捕器套住鳄鱼上颚,抓获一条长约80cm的鳄鱼。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  据警方了解,该鳄鱼是湾鳄!最长可达7米以上,最大者体重超过1600千克,是现存最大的爬行动物。主要分布于东南亚沿海至澳大利亚北部及巴布亚新几内亚。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  目前,该鳄鱼已由森林公安送至宁波雅戈尔动物园。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “可能是私人放生或跑出来。”民警说,鳄鱼生性凶猛,私自喂养鳄鱼属于违法行为。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  情侣之间难免会有钱款往来,到底属于借款还是赠与?近日,广州市天河区法院对一宗民事案件作出裁判,女子秦某曾多次向男友荣某借款,分手后,荣某向秦某催讨所借款项,但秦某认为该款项属于赠与不同意返还,最终天河法院判决秦某偿还所借的42.2万元及其利息。微信聊天记录,成为了该案证据的关键。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (范英兰 绘)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  由来8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  恋爱期间女子借款42万元分手后男子要求返还遭拒绝8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2014年4月,37岁的男子荣某(化名)在一次朋友聚会上认识了29岁的秦某(化名),两人逐渐发展为恋人关系。同年12月,秦某称与他人合伙投资开设餐馆,向荣某借款10万元。2015年5月至7月期间,秦某以借款炒股为名分次向荣某借款共计22.2万元。2016年1月,秦某再以股市被套需补仓为由,向荣某借款10万元。秦某前后向荣某借款总计42.2万元。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  其后,荣某与秦某感情逐渐疏远,争吵不断,导致分手。分手后,荣某多次向秦某催讨所借款项,但秦某认为该款项是两人恋爱的共同支出以及荣某对其的赠与,不同意返还。双方由此产生争议,后荣某一纸诉状将秦某告上法庭,要求秦某归还借款42.2万元及相关利息。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  庭审8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  女子坚称是男子自愿给付男子提供微信记录证明是借款8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  法院开庭时,对42.2万元是否为借款,荣某和秦某各执一词。秦某确认其收到了荣某给付的42.2万元,但认为该款项并不属于借款。秦某表示,其有稳定的工作和较高的收入来源,没有必要向原告借款。且双方没有签订任何借款合同,荣某的银行转账凭证也没有附言备注该款项是借款。该款项事实上是用于两人在恋爱期间的共同消费支出及秦某为荣某支付的消费支出,另还有一部分是荣某对秦某的赠与,是荣某基于恋爱关系自愿给付的,因此请求法院驳回荣某的全部诉讼请求。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  荣某则坚称42.2万元均属于借款,并提供了两人过往的聊天记录进行证明。根据聊天记录显示,秦某曾有以下聊天内容:“我现在没钱还你,回去也只能先给你打欠条,还有什么都一次说了吧”“已经还了6666元其他的会尽快还你”“都给你,反正是你的钱”。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  法院8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  男子未有明确的赠与意思表示微信用词表明为借贷关系8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  对于42.2万元到底为借款还是赠与,法院审理认为:首先,原告向被告转账10万元、7万元、5万元等大额资金,不符合一般的消费支出,并且被告在聊天中也使用了“没钱还你”“打欠条”“是你的钱”等词汇,表明双方为借贷关系。其次,赠与法律行为的成立取决于赠与人同意,并无需受赠人给付对价的情形下单方面无偿交付赠与物,因此赠与的意思表示应当明确,一方当事人向另一方交付财产的行为本身并不能当然推定有赠与的意思表示。本案中,原告在向被告交付款项时并没有明确赠与的意思表示,且被告也未提供证据证明原告有赠与的意思表示,故法院对被告辩称42.2万元属于赠与的抗辩理由不予采信。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  法院最后判决,被告于判决发生法律效力之日起十日内,向原告偿还贷款本金42.2万元及利息。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  法官说法8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  赠与与接受赠与意思表示明确方可认定赠与行为合法有效8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  审理本案的天河区法院金融庭法官赵心晶表示,本案主要争议焦点为涉案的42.2万元款项到底是属于民间借贷关系,还是赠与法律关系。我国法律对赠与行为的认定较为严格,赠与人必须明确表示出赠与的意思表示,且受赠与人表示接受赠与,才能认定赠与行为的合法有效。本案中,荣某并没有明确表示出涉案金额为赠与,秦某也没有证据证明荣某有赠与的意思表示。另根据两人聊天记录的内容,秦某使用了“没钱还”“打欠条”等字眼,说明其知道涉案金额是需要偿还给荣某的,所以法院没有采信秦某关于涉案金额为赠与的抗辩,而是认定为借贷关系。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  对如何防范男女恋爱分手后因经济产生纠纷,赵心晶建议:爱情需要理性,如果恋人之间不是有赠与财产的打算,涉及经济往来的,一定不能怕“拉不下面子”,要说清楚钱款的性质,并最好留有凭证,比如借据、字条等,以免日后产生不必要的误会和无法举证的问题。以本案为例,荣某借款给秦某没有任何字据,如果不是聊天记录,判决可能就是另一种结果了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  齐鲁晚报讯(记者 李军 刘志浩)没有午休,没有正点的午饭时间,29岁的京东聊城光岳楼站快递员张加乐所能做的,就是将物品尽快送到收件人手中,在评价“自己的工作跟别人有啥不一样”时,张加乐说了俩字,“激情”。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “朝阳行业,工资待遇不差,公司在行业数一数二,个人只要肯干,前途不愁……”张加乐一口气给记者说了好些个“正能量”词,“你说,我们怎会没有工作激情?”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张加乐非常喜欢自己的工作。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  早晨六点就要起床,早早地和家人道别,然后简单吃份早餐,到单位等运输货物的厢货车抵达后,和同事一起卸车、分拣,随后按片区装车送货。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  搬运客户货物,这是每天工作的开始。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张加乐和同事一起卸货,很多大件货物搬卸都比较费劲。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  将物品搬到客户车上。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  送货。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张加乐负责的区域为柳园南路,新旧小区结合,他骑着自己的三轮车穿梭在各个小区之中。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “您好,京东快递,在家吗?”类似语言,张加乐不断地重复,还要面带微笑。如果对方在家,张加乐就会把货物送上门,“不管对方住多高,不管对方所在小区有没有电梯。”电话没有接通的情况也时有发生,遇到这种情况,张加乐只能选择下一个地点,但往往走了一段路以后,电话响了,可能就要返回去。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  时间久了就和客户成为了好朋友,张加乐和不少老客户已成了微信好友。他清楚记得每位老客户的购物习惯,喜欢买什么,一般间隔几天,哪个时间段家里有人。现在,他手机里已经存了几百个客户。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  客户给张加乐送的锦旗,他很珍惜。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “想客户之所想,急客户之所急。”新东方龙湾小区一位客户专门给张加乐送来了锦旗,原来在618京东狂欢节期间,客户订购了一台手机,但有急事回到了乡镇老家,接到客户电话后,知道客户急需手机,张加乐在送完辖区内的快件后,开车前往乡镇,晚上八点中将手机送到了客户手中。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张加乐三轮车上写着“加油”字样,这既是提醒自己不要忘记给车“加油”,更是暗暗给自己鼓劲。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张加乐在京东快递已经工作了5年时间,以前工作不稳定,来到京东快递后,他的待遇得到了提高,工作稳定,生活更有盼头。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张加乐习惯在三轮车后面的货箱内铺上一层纸板,防止物品受潮。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “应聘工作时,本来是陪着朋友来应聘的,后来接到京东电话,就转行干起了京东快递,一干就是五年。刚开始干快递时,人员少,有次送货送到了晚上12点才送完。谈不上辛苦,因为每一分付出,都有一分回报。”张加乐告诉记者。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在京东聊城光岳楼站的墙上贴着“诚信七字诀”。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  双十一马上就到了,虽然工作量会几倍的增加,但张加乐却并不太在意,因为他们已经有了一整套完善的应对体系,更重要的是,“整个团队都会互相协助,你不是一个人在战斗!”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  而对于自己的未来,张加乐更是充满信心,公司上市、业务扩展这样的事虽然看上去离他很远,却在实实在在激励着这位京东最基层快递员,“在这里只要好好干,公司肯定不会亏待,自己也会更有前途!”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2013年3月,我到中国度假之际,参加了山东潍坊举办的第三届中国画节。国画节在面积宏大的鲁台会展中心举行,展览聚集了数万幅各门各派的优秀国画作品,可谓艺术家云集,作品流派纷呈,琳琅满目,让我眼花缭乱。 正在展厅里徘徊,感到有点疲惫时,从一个角落远远望去,一个非常特殊的展厅吸引了我。这个展厅简单、神秘而庄严,让我不由自主地走向它。从远到近让我想去多观察,思考,探索,这就是桂兆海的展厅,这就是桂兆海的作品。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在这里我结识了桂兆海老师,初次见面,桂老师给我的印象是一个话语不多,纯朴又谦虚的学者,我想更多了解桂老师的作品,我们聊了许多,桂老师畅谈他的创作思想、理念和对未来的展望,我深深被他的作品吸引了,也深深地被他的思想和内涵打动了,我开始探索桂兆海……8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  从右至左:刘婉婷,梁荣锦(《海峡时报》首席记者),桂兆海8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  我从小在新加坡长大,大学就读于澳洲国立大学,游学期间曾经去过欧洲参观无数个美术馆。毕业后又在拍卖公司工作,参加过许多画展,看过世界各地的大师级作品,接触了顶级近代和当代艺术,我尽管看过这些作品,桂兆海的作品仍让我耳目一新,他的作品构图及绘画技巧独特,极具当代气息。他笔下的山水多数以黑白水墨体现,用积墨方式画出山石质感,他的水墨山水有气壮山河,雄伟壮观之象,他笔下的山,笔下的石,质感逼真,苍茫厚重。他的作品不同于传统水墨画,极具质感、动感、光感。他画的山石在阳光照映下深邃雄健,真的感觉到浩然之气,山石雄伟豪迈,云雾在山川中穿流,行云流水,天地和谐,给人无穷的想象空间……8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  我从中国回到新加坡后,经常研究桂老师作品,越看越喜欢,认为值得深入研究探讨。对桂兆海的绘画技巧,我不是很懂,但我可以看出桂老师的绘画功力,他继承李可染先生借古开今的创新精神, 生活简朴,不断写生创作,他也经历无数次失败,可他凭着执着的对艺术的追求,坚持、坚持再坚持,就是这份执着与坚持,造就一个艺术家,一个让作品说话的艺术家,一个活得真实、内涵丰富、有思想的艺术家,他的作品会震撼每一个人的心灵。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  本文作者简介 刘婉婷,新加坡 Asia Art Collective Pte Ltd (艺汇亚洲艺术推广公司)总裁。出生于书香门第,书画世家,自幼随父母移民新加坡,大学毕业后曾在各大画廊、拍卖行从事艺术推广工作,目前是艺术推广人。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  桂兆海8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1974年生于安徽太湖,1997年起寄居北京。师承李小可先生、贾又福先生。2012年开始实施以川藏为初步写生基地的写生计划。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  中国美术家协会会员,李可染画院青年画院画家,安徽南薰社成员。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  作品承“李家山水”衣钵,源于生活,尊重传统,注重表达。雄浑博大,沉静精深,追求至真、至善、至纯、至美。在中国文联、中国美协举办的全国展览中多次入选并获奖。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  展览概况:8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2017年作品入选中国(南昌)军事美术作品展并获入会资格。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2016年作品参加“苦行探道”贾又福工作室优秀学员作品巡展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2016年作品参加李可染画院青年画院首届作品邀请展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2016年作品入选庆祝中国共产党成立95周年全国美术作品展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2016年在新加坡视觉艺术中心举办“神游净土”——桂兆海水墨山水个展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2016年在安徽省太湖县图书馆举办个展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2015年作品入选“翰墨齐鲁”全国中国画展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2015年作品入选首届“八大山人”全国山水画展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2015年作品入选“悲鸿精神”全国中国画展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2014年作品获2014“万年浦江”全国中国画展优秀奖。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2013年作品入选“墨韵岭南”全国中国画展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2012年在广州二沙岛国彩艺术馆举办“大象无形”——桂兆海水墨山水个展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎2010年作品参加“山林清音”李小可艺术工作室水墨作品展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  对于在城市里打拼多年的农村人来说现在社会这么发达,吃的穿的应有尽有,而我们内心真正想要的,只属于我们的那种记忆再也找不回来了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  时光已经一去不复返现在只能零零碎碎记着一些片段,偶尔回一趟老家如今还能看到让人回忆的这一幕。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  时间过的太快了,这些东西都是我们的过去,很难得现在还能在看到,这些好多都看过,用过,现在有的都成古董了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  每次看到这些哥都泪流满面,有很多东西都已经从记忆中淡忘了,看到这些猛然勾起小时候的一些记忆。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  有一种感情,或许不再浓烈,但一直存在着,相信很多80后的人也有这样的经历。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  体验一下农村生活,80后的你还记得这些小时候经常见到过的工具吗?现在想想那时穷啊能读书就不错了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  童年时候门前的这棵树也成了记忆深处最好的见证,时间过得太快了转眼我们80后都快成时代的主龄了,这些东西只有我们80后能体会和感触到了,往事不堪回首,前面的路依据坎坷。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  如皋商务信息网讯 一名50岁的男子是个高材生,毕业于名牌大学,曾因偷窃、诈骗两次入狱。出狱后,开始欺骗女性骗财骗色,他有多个手机号码,每个号背后都有1名女友。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  近日,连云港一位离异女子报警称,她在交友过程中遭遇诈骗,涉案金额达到20万。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  受害女子称,嫌疑男子想问她借点钱,找大师来破财消灾,因为两人已经打交道五六年了,女子陆续借给他4万元、8万元。女子表示嫌疑男子一开始也会还钱给她,所以自己没太在意,后来还把信用卡借给他。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  警方发现嫌疑人有多个手机号码,而且每个手机号背后都有一名女友。警方表示,男子编造了很多身份,包括政府部门及公安局刑警队工作人员。男子出手很大方,他靠拆东墙补西墙,用这名受骗者的钱去讨好另一名受骗者,出手大方取得女性的信任。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  警方称男子同时周旋在几个女人之间,先通过交友网站、征婚网站或私下的接触,看对方是否防范心理弱。如果觉得有机可趁,就会进一步实施诈骗。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  嫌疑人胡某50多岁,早年毕业于某名牌大学,曾因偷窃被判5年半,丢掉了公务员的工作。2008年,胡某因诈骗罪再次入狱6个月。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  胡某出狱后开始欺骗女性,周旋在几个女朋友之间,有的人与他恋爱6年,见面20次都不到。胡某子称,感觉自己骗成功以后,有一种成就感和得到感。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (原标题:每个手机号后都有个女友 高材生拆东墙补西墙骗财骗色)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  由中国高考美术教育联盟、黄红蓝美育集团主办的“写生西递”——2017年黄红蓝师生作品展将于2017年10月28日(周六)上午10:30在长沙力美术馆开幕。本次展览的支持单位有湖南省青年美协、湖南省美协少儿艺委会。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  本次展览的作品来源于黄红蓝师生9月的安徽西递写生之旅。西递位于安徽省黄山市黟县,是安徽南部民居中最具有代表性的古村落,以世外桃源般的田园风光、保存完好的村落形态、工艺精湛的徽派民居和丰富多彩的历史文化内涵而闻名天下,被誉为"画中的村庄"。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  本次展览精选了七十余件作品进行展出,每一幅都在模山范水中渗透了作者的主观意识、审美个性和独特情感。参展者以画为载体,记游、写景、叙事、抒情,呈现西递古村的传统建筑与特色文化,让更多的人感受到祖国山河之秀美,提倡亲近自然、感受自然、保护自然,助力生态文明建设,共筑“美丽中国”。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  另,本次展览特别展出了湖南省画院专职画家、北京当代中国写意油画研究院常务理事兼学术副秘书长、湖南省青年美协会副主席兼秘书长、湖南省油画学会执行秘书长、湖南省美协油画艺委会副主任、湖南省美协理事、中国美协会员、著名艺术家黄礼攸先生的多幅作品,可供市民欣赏。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “江山代有才人出”,四十余幅优秀学生作品皆为学生们所见之景,良好的艺术感受力和熟练的绘画技法使得他们能够很好的完成作品,不做作、不概念、不油滑,中肯平实,可供全省的学生观摩学习。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  本次展览为一次公益性质的画展,免费为到场的中小学生普及艺术教育知识。画展展期为一个月,将持续到2017年11月28日,美术馆每日免费开放,迎接各界观众到场参观。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  刘洪珍(右二)医生询问甜甜产后情况8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  泰医附院产科病房中,甜甜(化名)微笑地看着襁褓中熟睡的孩子,开始跟家人商量给孩子取什么名字,一家人幸福温馨。谁能想到,几天前的甜甜还在ICU与死神做着斗争,身患罕见病的她,为了孩子,一度命悬一线。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  27岁的甜甜三年前莫名的感到脚疼、脖子疼,经过检查被确诊为大动脉血管炎,该病发病率仅为十万分之二点六,是一种罕见疾病。此后甜甜一直靠吃药控制病情,直到有一天她突然发现自己怀孕了,对于大动脉血管炎患者来说怀孕是极其危险的事情,极易引起主动脉不同部位的狭窄或闭塞以及严重的妊娠高血压,危及生命。生下来还是放弃?作为母亲的甜甜决定停药保胎。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  怀孕期间的甜甜多次在济南各家医院预约生产,都因为风险太大被拒绝了,最后她来到泰医附院。接诊后刘洪珍医生发现,甜甜的血沉检查指标异常,经过交谈和询问,得知甜甜患有大动脉血管炎这一罕见病。随后,刘洪珍联系了风湿免疫科翟乾勋医生会诊并制定了服药方案,就这样,甜甜在孕32周开始恢复药物治疗,为生产做准备。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  甜甜孕39周时,考虑到她的特殊性,医生决定进行剖宫产手术。因大动脉炎合并妊娠,手术风险大,产妇随时有死亡的危险,胎儿长期应用激素药物可能导致畸形、肺发育不成熟,随时可能胎死宫内。后经过医院多科会诊讨论,与家属充分沟通后,确定由刘洪珍主刀为甜甜实施剖宫产手术。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “哇……”一声嘹亮的啼哭声,甜甜成功诞下一名男婴,母子平安。术后,甜甜被送入ICU密切监护,预防一切可能发生的危险和并发症。第二天,甜甜病情平稳转至普通病房。经过治疗,甜甜母子顺利康复出院。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  全面实施二孩政策以来,许多育龄妇女都走上孕育新生命的“孕程”, 刘洪珍提醒,孕前应当进行全面的检查及评估,如果身体有某些原发病,应当尽早发现并做好风险防控;孕期要进行正规产前检查,加强监护,积极防范并发症,确保母婴平安。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在深圳,有“中国油画第一村”之称的大芬村占地仅0.4平方公里,却聚集了1200多家画店,1万多名画工。画工们在此间创作、生活,既需思量着画布上的色彩线条,也要承受产业转型中的杂陈五味。图为画工们手持自己的画作合影。37岁的吉林人张志斌(左三)曾去过宋庄、义乌、南京等地画画,最后还是看中大芬村所形成的市场规模而留在这里;50岁的李红民(右二)从1991年开始就来到大芬村附近画画,几乎见证了大芬油画村的完整发展历程。图文:梁莹菲8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  大芬村原本只是一个毫不起眼的客家人聚集村落。自1987年香港画商黄江将画厂选址在大芬村起,这个与艺术毫无关联的小村落就承接了将艺术批量生产的使命。高速的生产速度和低廉的价格,一下子让大芬村名扬海内外。图为10月16日,深圳大芬村,众多高层建筑前集中连片的低矮楼房。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  然而,“画厂模式”在大芬村中逐渐淘汰,曾经的画厂变成菜市场。流水线作业的模式带来了高速和低价的优势,却也导致大芬村一度被贴上“山寨”、“低廉”的标签。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  今年6月23日,大芬村的墙面画廊迎来新一轮整治,陈先生刚租下的墙面被首当其冲拆掉。图为画工陈先生拿着自己临摹的赵无极作品站在被拆的墙面画廊上。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在得知大芬村的墙面画廊可能面临整治后,村里的墙面画工聚集起来,希望跟街道办商量一个双方都能接受的整改方案。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  画家诗诗之前从事销售行业,突然有一天她觉得自己不能再继续这样的生活了,便在大芬村租了一个墙面一边画画一边卖服饰。她的画很少卖出去,主要收入都来自卖衣服。她租墙面是为了给自己的画作找到展示的空间。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  夏伟常常因赶工而没空回家吃饭,懂事的儿子每天都给他送饭。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  画工杨华的妻子在厨房里背着女儿做饭。照顾完两个孩子的午饭后,她和杨华又要回到墙面画廊继续赶工。他们的儿子已经读三年级,就在大芬村里的小学上课。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  画家陈鸣婵在自己的画室里作画,她在四十岁实现了财务自由后才开始学画画,不需要将画画当作生计,她更愿意画自己喜欢的风格。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  英国画家大卫在咖啡厅表演,他在大芬村已经呆了近十年。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  大芬村附近的木棉湾即将进行拆迁,大芬村是周边地区为数不多被保留下来的城中村。据了解,大芬村目前房价均价4万左右。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  距离画商黄江来到大芬已经过去了18个年头了,深圳已从一个落后的小渔村变身成国内一线城市,大芬村也从一个默默无闻的村落成为“中国油画第一村”。大芬村周边地块纷纷拆迁,栋栋高楼拔地而起,城市的天际线被不断改变着。底层画工的命运,也因时代巨变而变化。图为大芬村的一处墙面上挂着一幅以“椰风海韵”为内容的油画。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  现如今,放眼整个德阳市区,在售楼盘越来越少,想买到自己满意的房源更是难上加难,再加上房价的上涨,德阳的刚需族作为楼市中最有强烈购房需求的一个群体,近一年来过着“一房难求”的生活。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  德阳刚需为什么买不到房?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  原因一:库存告急,市场“供不应求”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  据统计,截止到11月初,德阳现在只有20个楼盘在售,其中尾盘还占80%,市场一直维持着“供不应求”的现状,可供买房人挑选的余地有限。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  根据10月月报来看,成交主力集中在巴黎之春这个楼盘中,也是今年下半年唯一一个开盘的纯新盘楼盘,由于房源套数与购房者数量严重不匹配,刚需很难买到房,以至于3次开盘都当天售罄。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  另外从成交均价来看,10月房价继续上涨,直接涨成了4884元/㎡,比9月份多花443元/㎡,同样一套100㎡的房源,晚一个月就要多花4万多,要是再算上利息,你又要多花8.2万(按照首套房上浮15%来算)。也就是说你要比别人多花一套房子首付的钱,对于刚需客来说,选择面又窄了许多。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  原因二:房贷利率上调,刚需购房门槛和成本都高了8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  11月21日,小编摸底德阳所有银行房贷利率情况:首套房首套房最高上浮15%,二套房基本上都上浮20%,甚至于上浮63%。对于刚需客户来说,利率的上调,则增加了购房成本,还贷压力加大。刚需客本就资金有限,对他们而言,买房难度等级又上了一个台阶。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  此外,受贷款额度影响,部分银行放款时间甚至需要3个月以上,最快的基本上也要1个月左右。对于购买新房的人来说,放款周期长问题不大;但对购买二手房的刚需客来说,放款周期长则可能意味着变数。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  原因三:受大政策调控影响,刚需选择观望8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  之前什么“租购同权”、集体土地建租赁房试点成了热点新闻,政策层面大力支持发展租赁市场,不少刚需客觉得德阳房价可能会降,持观望情绪。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  但德阳的房价并没有下降的意思,我们根本不能把控德阳房价什么时候上涨,什么时候下降,对于之前一直在犹豫还是决定买房的人来说,这种感觉应该是最懂的。总而言之,作为刚需,其实不用犹豫太多,买房就是为了自住,看好了就果断下手,越犹豫越买不到房。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  目前德阳市场上还有哪些值得入手且适合刚需客群的房子?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  现在德阳在售楼盘的多数都是尾盘,就算你去看了,估计还是会有很多地方都不符合你的需求,那你就只有看看明年年初里将推出的楼盘。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  城北片区有美林康城、同创金色明天二期等楼盘,有契合刚需购房者需求的户型;城南片区的万嘉国际社区四期、中央绿洲二期、天悦湾三期、中融大名城新批次、正成南庭等楼盘均有适合刚需客的户型产品,有刚需需求的购房者可前往售楼处咨询。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  12月5日,中国社科院财经战略研究院、中国社科院城市与竞争力研究中心共同发布《中国住房发展报告2017-2018》(以下简称《报告》)指出,近两年全国住房市场总体稳中有升,为更好建设长效机制,建议明年将房产税纳入立法议程。不过业内提醒,房产税方案与现行政策体系关系仍待捋顺,这或成为该项税制落地过程中需要解决的主要问题。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  《报告》指出,虽然不断收紧的楼市调控及严格的限制性措施有效遏制了热点城市房价的过快上涨,但部分城市仍面临着楼市报复性反弹泡沫继续扩大,或预期发生逆转泡沫破裂的风险。房地产开发企业面临资金链与信贷违约风险,居民部门购房“加杠杆”同样值得警惕,而政府资产负债状况过于依赖房地产行业值也可能暗藏风险。(摘自:北京商报)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  融360说房(fangdai123)君点评:在税费机制不完善的背景下,未来房产税立法过程很有可能会遇到各种问题,改革的过程任重道远。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  海南省物价局和海南省住房和城乡建设厅联合下发的《关于加强商品住宅销售价格备案管理工作的通知》规定,各市县物价、房地产主管部门要合理确定商品住宅销售备案价格。备案价格调整时限由所在市县物价、房地产主管部门报请当地市县政府研究确定。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  达到预售(现售)条件的新建商品住宅项目,房地产开发企业在办理新建商品住宅预售许可证(现售备案表)前,应当向所在市县价格主管部门进行预售(现售)价格备案。已申领预售许可证(现售备案表)但未办理销售价格备案且未售出的新建商品住宅,房地产开发企业应当向所在市县价格主管部门进行预售(现售)价格备案。调整备案价格应当重新进行价格备案。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  规定强调,要逐步推行网上公示制度,在市县政府信息网或市县价格(住房)信息网进行商品住宅销售价格备案公示。对未按规定备案或超出备案价格、擅自提价的,依照有关规定采取不予发放预售许可证或现售备案表、责令限期整改、暂停网签、停发后期预售许可证或现售备案表等行政管理措施。(摘自:新华网)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  融360说房君点评:限制开发商提价,无非是为了维持房价稳定,防止出现价格炒高的问题。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  今年虽然提倡“房住不炒”,但是房企的拿地热情依旧高涨。昨日,中原地产研究中心统计数据显示,截至2017年11月,拿地最积极的50家房企合计拿地金额达到20982亿,同比涨幅高达53%。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  从目前数据看,公布销售业绩的企业2017年刷新历史纪录已成定局。碧桂园、万科、融创等公布的销售业绩均已超过2016年全年。在50家房企中,碧桂园今年拿地数量最多,共计484块。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  值得注意的是,今年不论是一二线城市还是三线城市,土地市场依然处于相对高温中。中原地产首席分析师张大伟表示,房企虽然在一二线城市受到调控影响,成交放缓,但全国房地产销售额依然刷新历史记录,三四线城市,特别是部分热点三线城市房企拿地热情明显。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “与往年相比,三线城市土地市场明显升温。武汉、南京、郑州、合肥、苏州依然是热点区域。”据张大伟介绍,北京、上海等城市,土地成交溢价率在政策约束下有所降低,土地市场虽然成交处于高位,但溢价率已经有下调的表现。而南京、苏州、厦门等2016年的二线城市“四小龙”,即使在地方政府设置了多重调控约束政策后,部分住宅属性地块依然有多家企业以突破上限的价格拼抢。(摘自:北京晨报)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  以“战略、分化、转型、升级”为主题的2017中国房地产总裁峰会,由明源地产研究院及中城联盟共同发起,并于11月24日如期进行。艾佳生活CEO潘定国等来自地产相关行业的500余位嘉宾共襄盛会。其中中城联盟轮值主席陈劲松、艾佳生活CEO潘定国等重量级嘉宾发表了精彩演讲。共同总结2017年应对市场变化的得与失,探讨新常态背景下的应对之道,畅想2018年房企行业战略布局的方向与路径。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (艾佳生活CEO潘定国畅谈互联网生态圈转型运营新理念)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  艾佳生活CEO潘定国先生在《房企增量转型之“家装”转型之路》演讲中8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  详尽地阐述了关于家居互联网生态圈中的运营发展逻辑,畅谈转型新理念。潘定国认为,针对现在的行业现状,艾佳生活通过共享经济理念,以BBC模式打造8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  新的互联网家居颠覆式创新生态平台,为家装上下游各产业链条,包括地产商、施工团队、家具商、设计师等提供了一个平台。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  艾佳生活作为一个平台,重组了行业供需形式,通过利益分配机制,使各方创造价值,重新构建一个多方受益、无人受损的生态圈。这便是艾佳生活在“住”的领域中带来的颠覆式创新。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (艾佳生活CEO潘定国畅谈互联网生态圈转型运营新理念)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  作为一个家装界的互联网公司,更强调的是用户需要什么,从买房到收房,艾佳生活希望用户能够拿着钥匙进家门的那一刻,家里的电饭煲是做好饭的。通过全链条的整合,为用户省去从毛坯房到新家过程中一系列痛点,而在过程中用户只需要通过一个APP就可以实现24小时360度监控、在线审核按满意度节点付费,并有专业评测人员替用户把关质量验收,追求服务方面的极致。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  以艾佳生活为代表的家居互联网生态圈,用自己的发展路径完美地阐释了此次峰会“战略、分化、转型、升级”的主题。艾佳生活通过整合家居圈上下游产业链,以技术、服务、设计、艺术等多主体供给用户关于从房子到家的需求,又整合硬装、软装、家具家饰等多供应链保障整个平台成生态闭合环良性运作。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这是一个财富急剧膨胀的年代!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这也是一个全民焦虑的年代!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  二十年来,中国经济高速发展获得的财富增值以及超发货币,以房产、信贷、工资、企业盈利等模式将相当一部分返还给了广大人民,国人史无前例地富裕了起来,尤其在完成数轮房产暴涨之后,众多吃瓜群众以房产的形式获得了百万千万计的财富红利,房产成了区分有产和无产者的标准。如果说八十年代富裕的标准是万元户的话,那么今天这个标准要提升到千万元的房产才基本等值。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  财富在升值过程中会给人带来快感,但在升值完成之后带给人们的,反而是焦虑。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  如何保护好自己迅速膨胀的财富,让它不要缩水贬值成了人们面临的首要难题。而当下,却是一个财富无处安放的年代。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  绕不开的房子8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  先来说房子。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  目前唱空房子的人很多,这一波涨幅波及面太大太广,透支了大部分人未来数年的购买力,大潮过后需要冷静,这符合事物发展的规律,然而,由此看空中国未来数年的房价,甚至认为房价有崩盘的风险,却显然没有看到更深层的价值规律。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  让我们先看一下国家统计局发布的近三年的新房销售总额和房地产贷款总额▼8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  从这份表格中可以看出,和2016年比起来,2017年无论是新房销售增长总额,还是房地产贷款总额和个人住房贷款余额增长都是同比16年下降的,这说明2016年是一个贷款宽松年,而2017年已经开始收紧,这从今年政府对房贷的各项严控,各地不断调高首付比例和基准贷款利率上就可以看出端倪,而各地产商获得贷款的难度显然也越来越高。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  所以,从数据来看,虽然总体销售额和贷款额在增长,但国家控制的力度却在不断加强。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  同时,据央行发布的货币政策执行报告披露,到2017年上半年,房地产贷款总额占各项贷款总额的25%。和很多发达国家的40-50%的比重比起来,还是相当低的。所以中国的房地产金融系统风险并没有很多人想象的那么高,中国政府对时局和楼市的掌控能力远超过很多人的预想。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  虽然灰犀牛和黑天鹅很可能都只是传说,但是中国楼市的下半场显然已经到来,这一波涨势之后,一线城市普遍八到十万,二线城市3到5万,三线城市1到2万,人们已经把手头能动用的大部分资金都投入到了楼市,同时还透支了未来数年的购买力,后续资金跟不上,国家又动用了大量的政策工具来稳定房价,因此,未来三到五年房价再出现大行情的概率不会太大。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  要重启多元化投资吗?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  未来几年如果房子涨不动了或是跑不赢通胀了,那么又该如何安放我们的财富呢?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  近期又开始有专家跳出来重提多元化投资,诸如股票、基金、信托、保险、期货、P2P之类的理财工具又被推到了前台。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  我不反对多元化投资,可以拿一部分家庭资产来做稳健理财,但我绝对反对把家庭重资产放入这些篮子里。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在金融市场越来越复杂化的今天,各项金融工具、资本玩法层出不穷,让普通群众拿着几百上千万的真金白银,放到资本市场里和一批金融玩家去博弈,其结果无异于与虎谋皮。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  放眼全球,房子仍是当下最好的保值工具,没有之一。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  几十年之后会出现什么新的投资渠道也许难说,但目前从大额资金沉淀、资产的稀缺性和不可批量复制性等角度来说,还没有任何投资品可以取代房产的价值。至少在未来十年,房产还是抵御通胀的有效工具,持有房产仍然是安全的。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  但需要指明的是,这里的房产指的是价值城市的优质房产,包括一线、强二线和有概念的三线城市。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  但是,想通过房产和金融杠杆短期获取暴利的时代已经结束了,未来楼市更多的机会在于城市选筹、板块轮动、局部洼地和价差倒挂,而这已经脱离了普通大众的认知区域。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  如果你对财富增值没有过高的预期,未来数年持有以上房产仍然是安全的,即使是政府出台的租售同权、共有产权、长效租赁等各项政策,从长期来看也只是稳房价而非降房价。但是对于多套房拥有者来说,情况却变得更复杂了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  房产税会不会来8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  对多套房持有者来说 ,最大的担忧在于房产税的落地预期,是否会实施高额征税和按套数征收惩罚性递增税率。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  房产税究竟会不会落地,这个问题争论了很久,很多人说很难,确实很难。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  首先是绕不过去的土地重复征税问题在法律上如何化解;8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  然后是国内复杂的房产属性,有商品房、集资房、小产权房、军产房等等,征收标准难以统一,比如存量巨大的小产权房征还是不征;8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  全国房产联网又是一项浩大而艰巨的工程;8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  如何征收的问题,是按套征收还是按面积征收,要不要首套免征,无论按何种方式,都面临着无法破解的困局。如果是首套免征,可能会导致大量的假离婚,如果按人均面积征收,又可能导致父母甚至七大姑八大姨迁入户口;8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  全国范围的征收到户又是一个巨大的难题,如何按户征收,大规模抗税怎么办;8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  如果实行部分减免,标准如何制定,是否会造成另一个巨大的腐败黑洞;8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  这所有的问题看起来都似乎无解,所以很多人认为房产税就像那个喊狼来了的孩子,一直在喊,但是狼永远也不会来。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  可是,让我们从另一个角度来看一看,就会明白房产税一定会来,哪怕是冲破千万重阻力。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  首先是土地出让金的问题,目前政府是一次性收取40年到70年不等的土地出让金,可随着近十多年房产的不断飙涨,政府发现,无论当时以什么价格出让土地,哪怕是拍出天价的地王,在若干年之后,都会发现地价卖便宜了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  未来土地增值的收益都被开发商和购房者瓜分了,政府在一槌子买卖之后,再也无法参予后期的分享游戏,可是地方政府对土地财政的严重依赖无法从根本上摆脱,现在拍了很多地收了很多钱日子很爽,可是钱是要迅速花出去的,随着地块的不断拍出,政府手中可以打的土地牌越来越少。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  就像北京深圳,能拍的土地已经越来越少,这种情况在其他二线城市也会很快出现。在若干年之后,可拍卖的土地资源接近枯竭,以前拍出去的土地也产生不了新的收益,而政府资金缺口却越来越大,这时该怎么办?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  有人会说,可以在土地续租方面做文章,40年70年产权的房子到期后征收续租费用来解决财政危机。这就有点想当然了,商业用地还容易解决一点,住宅用地涉及到居住人权和国计民生,收太高是不现实的,只可能象征性地收一点续租费,目前已有先例,住宅续租三十年不过收了区区五位数,拿这点钱来填补未来面临的财政危机显然是远远不够的。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  据统计,2015年全国土地出让金收入为32574亿元,占全国财政收入比重为21.38%,许多地方政府的年度财政支出中土地出让金的比重达到50%以上,2016年全国土地出让金和占全国财政收入比也分别上升为37457亿元和23.5%,地方政府对土地财政的依赖度不是在减少而是在加强。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  因此,房产税是非征不可的,只有从一次性拍地改为按年征收,才能解决远期的地方政府财政收支问题,否则以后会出更大的乱子。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  如果房产税非征不可,那我们就不必纠结于阻力到底有多大和以何种模式来征收,高层自有强大的智囊团来解决这个问题,同时也会对前期出现的不规范和各种乱象有足够的容忍度。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  房产税会带来什么8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  我们先来看一下美国的房产税征收情况。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在美国,房产税率由各州自行制定。目前美国各州的房产税率大部分介于0.8-2%之间。其中新泽西州税率最高为2.3%,结果导致新泽西成为外流人口最高的州。美国人民一样会选择用脚投票。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在目前平均1.21%的税率下,总价不高的美国房产缴纳的税额其实没有大家想象的那么高。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  △美国各州房产税率地图,图片来自腾讯财经8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  但这个税率如果照搬到国内呢,显然就有点太高了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在目前一线城市,一套100平米左右的住宅总价1000万是很正常的,租金大概在每月12500,年租金15万元,扣除掉暖气费、物业费、修理损耗费等,大概到手14万元左右,如果参照美国平均标准按1.2个点征收,一年也要12万,即使打个8折也要将近10万,相当于大部分的房租都上交了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  对于房东这肯定是个难以承受的结果,结果无非只有三种,要么多套房主卖出部分手中房源导致房价下跌,要么租金上涨弥补房东损失,要么是两者兼而有之最终获得一个平衡点。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  让我们再来参照一下美国目前的房价。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  美国的房产税是在建国初期就开始征收的,早在1792年就有4个州征收房产税,1798年通过了对房产税的立法,到20世纪初美国每个州都制定了房产税的征收法规,美国征收房产税已有200多年的历史,到现在已形成了一套完整的体系和制度,当然,这是建立在美国承认土地永久归属个人的前提下。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  那么,运转如此成熟的房产税体制下,让我们看看目前美国的房价。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  可以看出的是,美国房产税在经过200年的充分市场认证之后,房价差距依然极大,在高税率的纽约,中心地段房价仍然高达20万元/平米,而在税率低的其他州,湖景别墅的单价最低只有1.3万元每平米,这个价格还包含了别墅附带的大片土地。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  而目前美国的房屋租售比是4-5个点。折合下来,一套60平米左右的纽约中心地段小户型公寓月租金达到了近3万元人民币,而一套位置不佳的小城市300平米别墅的租金是1.2万元人民币。从美国的经验来看,高额房产税确实可以在一定程度上降低房价,但是降的更多是中小城市的房价,一线城市的房价仍然居高不下,同时,房产税大大提升了租房的成本。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  美国虽然和中国的国情有很大差异,但是一样值得借鉴。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  如果未来国内征收房产税,不论以何种形式,大概率都会在适度平抑房价的同时,推高一二线的房屋租金,同时一线和强二线优质区域的房价会依然居高不下,但三四五线城市由于人口减少,租金无法支撑,房价则会长期稳定在中低位。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  如何安放你的财富8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  所以,如果你在一二线城市拥有两三套左右的房产,同时你没有更好的投资途径,那我劝你不妨以静制动,以不变应万变。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  但如果你是高净值人群,家庭资产大部分在房子上,在国内有几套到十几二十套房产不等,那你面临的问题就更为严峻和复杂。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  对这样的群体,我给出的建议是,弱三四五线城市的多套房产除保留自住房外,其他需要优化整合为一到两套一二线城市房产,而一二线拥有多套房产的则需要考虑置换一部分海外资产,用来对冲人民币的贬值压力和规避房产税带来的风险。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  但海外资产配置又是一个很大的话题,目前国内做海外房产的很多,但由于信息严重不对称,会有很多的坑等着你去跳。比如说你在美国花三百万人民币买的大HOUSE很可能位于远郊,年久失修,租不出去,每年还要支付房产税和高额维修费,又或者是你花五十万澳币买了一套澳洲别墅,等你去到当地才发现周边的别墅市场价只有三十五万,十五万澳币的差价被中介吃掉了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这个话题太大,就不再一一展开了。有兴趣的可关注:米宅海外(mizhaihaiwai)。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  暂时忘记房子8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在这个财富无处安放,全民焦虑的年代,房价的大起大落在实现人们财富增值的同时,也玩坏了人们的心态,人们开始变得浮躁、浮夸,要么洋洋得意,要么追悔莫及,我们离和谐社会的偏离似乎越来越远。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  也许我们需要暂时从房子中抽离出来,即使不去考虑诗和远方,也该去关注一下生活的其他层面。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  生活不是只有房子,不是吗?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  淘宝司法拍卖房,原来这么便宜啊!!6折还不限购!!那到底能不能买?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这半年,楼市调控严厉得让人发指,不过复利姐还是听到了不少用低价!而且不限购买到房子的案例!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这就是传说中的【司法拍卖房】!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  很刺激的投资案例,来听听~8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  某君,用70万元,购买了昆明市场价格大概130万元的一套跃层毛坯房!证件全部齐全!拿到拍卖成交书和房产证就可以搬进去住啦!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  啥情况?这是吹牛?不是!这是捡漏!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  他购买的就是司法拍卖的房子,就在淘宝网上!!!!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1、淘宝买房,怎么个买法?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  无独有偶,今天复利姐也看到今天朋友圈流传着一张图:8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  淘宝正在拍卖私募大佬徐翔家的房产,当前价5140万……8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  有意者报名交保证金即可参与这场交易~五千多万很多了吗?可能只是这套房产市场估价的6成而已!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  那为什么会拿去网上拍卖了呢?一般情况下,是原屋主由于某些原因(比如坐牢、无法承担房贷等)银行就会把你的房子拿去拍卖,以尽快回笼资金。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  总结来看,就是这三种情况下房产会被迫拿去拍卖:8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  所以这么看来,法院的拍卖房是不是一个很好的投资标的呢?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2、司法拍卖的房子价格低,你敢买吗?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  打开网址:在阿里的司法拍卖网上,你会看到很多拍卖的标的!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  不光房子,还有车、停车位......都在用这种形式拍卖呢!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  选择标的物【房产】,选择地区,你会看到当地的有哪些房产正在拍卖。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  但便宜就很心动啊,如果要买司法拍卖房,有什么要注意的呢?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  下面分享一个网友真实购买淘宝拍卖房的经验:8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  【我怎么用六折在淘宝上买了一套房?】8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在淘宝上几经周折,买到了一套还算满意的房子,只花了市场价的六点几折。对于苦逼的我来说,节约的钱,够我工作两年以上。把我总结了一年半的经验和教训分享给大家,献给有需要的盆友。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  第一个猫腻,也是最难处理的猫腻出现了。如果你是被执行人,你心甘情愿被赶走吗?但是你又还不起银行的10万元贷款,怎么办呢?没有办法,只能眼睁睁看着自己的房子被拍卖,被过户,但是(这里有一个但是),但是你不搬走,法院把你没办法,家里有个七老八十的老人效果就更好了,法警也不敢来拉你一下,买房子的人就更没办法了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  如果被执行人名下只有一套房产,没有其他可供居住的地方,是不能被强制执行搬迁的,意思就是说如果你想让被执行人搬走的话,你还得跟他租一个房子,让他有个住的地方。但事情都闹到这一步的话,你就算去租个别墅,被执行人不搬你也没办法。法院理论上是有义务帮你清空房屋的,但是现在法院来一句“我们也没办法,你再等等吧”。据说有人就这么一等,就是几十年...所以,我们第一步就是要实地考察,搞清楚,这个司法拍卖的房子,现在是什么居住情况,清水房最好,装修过没人居住也成,如果房主还在住在里面,那可就要小心加小心了!一不下心你花了大价钱买房子,结果你只买到了一张房产证。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  第二个情况,就是房子现在租给别人。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这种情况最多,商铺的话这个情况更麻烦。法律上有这么一说,租房子和买卖房屋没啥关系,意思就是租房子的人和上任房东签了租房合同,现在还没到期,现在房子卖给你了,你不能把租房的人赶出去,还得等合同到期。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这个时候如果租房人一次交了一年的房租,上任房东都被执行资产,你是肯定找不到人的了,那你要么等合同到期,要么赔违约金赔房租才能把租房的人请走,但是有的房子的租约一签就是20年啊,特别是一些商铺和酒店式公寓,上任房东把该拿能拿的钱都拿走了,法院说我拍的是房子,房子过户给你了,关于租约合同,那是另外一件事情了,你可以起诉他。完了!你买到的,又是一张房产证,要用房子,先赔钱,要么再等20年。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  所以,这个关于房子现在是不是在租赁的现状,在下手前也要先调查清楚,这些都是有人花了几十上百万买回来的血的教训。这两种问题都不存在,那可以开始进行拍卖流程,什么保证金,什么报名,付尾款,淘宝上写得很清楚,我就不再详细说明了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  第三个问题,如果你真的不够钱,就只能接其他现金贷,筹集到全款资金,把法院的手续办完后,就能在房管局过户房产证,过户完后,再向银行申请抵押贷款,再把之前你筹集资金的时候欠的债还了,慢慢来还月供。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  第四个问题,上面的问题都解决了,接着就是重头戏,税费。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  很多拍了房子的同学,表面上好像占了大便宜,六折七折就买到了,到房管局过户的时候,税费最高的花了成交额的40%,我的那个天呀!最后算下来比买新房子都贵的多,到那个时候进退两难,这时你就能感觉到掉在巨坑里面的酸爽。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  整个案例看完了,不知道你对【淘宝司法拍卖房】的了解多了一些没有……8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  总之复利姐感觉,就是很波折的掏了一件麻烦货……还无法退款。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  最后的话8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1.【关于限购】值得注意的是,司法拍卖的房产是否在限购政策的范围内,要看具体城市!有的尘世的拍卖人不受限购资格的限制!有的却是限购的!可以详询当地房管局。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在杭州,司法拍卖的房产不在限购政策的范围内,而北京、广州、深圳、厦门等要求“司法拍卖房”限购。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2.【不能贷款】虽然是不限购,但是这种司法拍卖房是不能够贷款的,这一点比较坑,适合有钱人“捡漏”啊。刚需和一般的小老百姓就望而却步了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  3.穷人就别指望买到司法拍卖房了,需要你有【全款资金】,有金睛火眼,不好运的话,还要有足够的耐心和前屋主扯皮【债权纠纷】。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  4.但是总的来看,在房价高企的今天,能淘到一套便宜合心意的拍卖房也不错。能不能成功,要看【个人运气】了~8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ◎8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  买房子对于我们这种小市民来说,是遥不可及的梦想,现在的房价越来越贵,未来的房价也不知道是怎样的情况,不过现在人口越来越多,房价应该很难会降下来把,不过现在已经不流行买大房子了,以后有些房型会越来越受追捧,下面我们就来看看是那些房型把!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  现在的大城市的开发商一般都不会把商品房做成大户型,因为的大户型的价格是我们一般的小市民根本买不起的,特别是一些省会城市的房子,大户型几乎都很少了,现在的人一般都是喜欢购买一些小户型的房子,因为小户型的房子我们工作个十来二十年或许还是有机会可以购买的。而且现在城市可利用面积越来越少,房子一般都不会说建的特别大了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  可能有人会觉得小户型的房子住起来可能会不方便,其实不是这样的哦,小户型它的面积小,可是却也可以更好的和家人在一起,往往住小房子的人比住大房子的人相处关系更加融洽哦。现在的小区一般都是配套比较齐全的,从超市到运动场、公园这些东西都是有的,让你可以在下班的时候可以和家人一起玩一下、散散步。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  现在是互联网时代,未来的发展应该也离不开互联网,所以以后的房子应该会全部配备好网络这些东西,让你随时随地都能玩手机,未来的房子应该会更加的智能化,钥匙什么的可以以后将退出历史的舞台。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  不管怎么样变化,房子都是非常重要的东西,是给人休息的地方,所以房价这个以后应该还是会升,不过大家以后记得不要买大户型了,大户型已经不流行了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在广大小伙伴的期盼中,8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  宁和城际线S3号线今天开通试运营啦!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  横跨江宁、雨花台、建邺、浦口四大区域8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这也是南京继10号线、8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  3号线之后的第三条过江地铁线8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  同时,更是河西南真正意义上的第一条地铁!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  从今往后8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  南京地铁共8条运营线路,158座车站,8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  运营里程达到294公里。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  市民出行更加快捷方便了!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在大胜关长江大桥上,中国首条在桥上与高铁并行的地铁宁和城际线,与迎面而来的高铁擦肩而过。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  宁和城际一期线路图8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1、5站经过河西南8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  宁和城际一期工程是南京地铁唯一以桥梁形式跨越长江的地铁线路,起自南京南站,止于高家冲站,途经雨花台区、雨花经济开发区、河西新城、江北新城浦口区,是连接南京主城区、新城区和多个重要商圈尤其是推进江北新区发展的重要线路。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  其中,S3号线有5站经过河西南,分别为油坊桥站(2号线换乘)、永初路站(未来7号线换乘)、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。8分钟即可从油坊桥站到达高庙路站,非常方便。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  同时,该线路全长36.22公里,共有19座车站,其中地下站10座,高架站8座,地面站1座,最大站间距10公里,位于跨江的刘村到马骡圩区间。列车选型为B型6辆编组,主题颜色为粉紫色,最高时速达100km/h。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  线路图8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  为方便市民出行换乘需要,宁和城际开通后,将与运营中的1号线、3号线、S1号线在南京南站换乘,与2号线在油坊桥站实现换乘。每个车站均有自助充值设备,在油坊桥站和马骡圩站还设有市民卡综合业务点。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2、采用大、小交路混跑模式8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  宁和城际开通初期运营服务时间为:8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  南京南站至刘村站区段6:00——23:00;8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  马骤圩站至高家冲站区段6:00——22:00。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  将采用大、小交路混跑的运行模式。大交路从南京南站至高家冲站,单趟运营时间约50分钟,小交路从南京南站至刘村站,单趟运营时间约26分钟,行车间隔方面,宁和城际一期工程开通初期上线列车11备2。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  南京南站至刘村站区段行车间隔8分钟,马骡圩站至高家冲站区段行车间隔24分钟。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  考虑到市民出行便捷,在市交通运输局的统筹安排下,宁和城际开通运营后,将逐步新增配套地面公交12条线路,共计有75条公交线路与宁和城际线形成衔接,充分发挥地铁与公交两网合一的大公交优势。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  3、38个区间的票价计费下降8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  南京地铁按照区间最短里程计费,在两个站点之间的不同路径中,按照最短的路径计费。在宁和城际并入线网后,部分站点之间产生了更短的路径,将有38个乘坐区间的计费下降。比如油坊桥到百家湖区间计费下降1元,油坊桥到小龙湾区间,计费下降2元。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  S3南京南站换乘点,今后南京南站可换乘4条地铁。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  是不是觉得S3亮点满满呢,河西南作为南京热门板块,学校、配套、升值种种利好不断,作为河西南真正意义上的第一条地铁,人们对其的期待不言而喻。宁和城际有5站经过河西南,分别为油坊桥站(2号线换乘)、永初路站(7号线换乘)、平良大街站、吴侯街站、高庙路站。我们一起来看看这几个站点的情况:8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1、油坊桥站8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  油坊桥站是2号线和S3号线的换乘点,2号线对应1、2出口,S3号线对应3、4、5三个出口。周边有莲花新城北苑、莲花新城南苑、莲花嘉园等保障房小区。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2、永初路站8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  位于友谊路与永初路交叉口、友谊路下,站点周边均为待开发地块。车站为地下二层,站台为岛式,共设4个出入口。永初路站因位于永初路而得名,“永初”一名取自南朝刘宋皇帝刘裕的第一个年号,蕴含“像初升的朝阳一样,生气勃勃,蒸蒸日上,永不坠落”之意。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  站点位置:友谊街和永初路交汇处8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  受益楼盘:临近“阿里巴巴”总部、清荷园北园(约200米)、升龙汇金(约600米)、保利香槟国际(约1000米)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  3、平良大街站8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  位于江东南路与平良大街路交叉口、江东南路下,与路中有轨电车1号线平良大街站换乘。车站为地下二层,站台为岛式,共设4个出入口。平良大街站因位于平良大街而得名,“平良”一名来自清代。清朝年间在此形成村落,初名凭良村,寓意“做人办事,要凭良心”。后因谐音“凭良”讹为“平良”。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  站点位置:江东南路和平良大街站交汇处8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  受益楼盘:临近河西生态公园(约100米)、河西儿童医院(约500米)、金茂府(约650米)、佳兆业城市广场(约900米);8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  地铁口即能看见佳兆业城市广场及在建的金茂府,稍远处还有河西南几家楼盘依稀可见。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  4、吴侯街站8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  位于江东南路与青莲街交叉口、江东南路下,与路中有轨电车1号线吴侯大街站换乘,站位周边均为待开发地块。车站为地下二层,站台为岛式,共设4个出入口。吴侯街站因位于吴侯街区域而得名,“吴侯”即指南京六朝时期的东吴大帝孙权。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  站点位置:江东南路与金地中心风华交汇处8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  受益楼盘:临近金地中心风华(约100米)、正荣财富中心(约100米)、海峡城二期(约600米);8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  5、高庙路站8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  位于淮河路与高庙路交叉口、淮河路下,站位周边均为待开发地块。车站为地下二层,站台为岛式,共设3个出入口。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  站点位置:高庙路和龙王大街交汇处8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  附近楼盘:临近招商雍和府(约200米)、朗诗熙华府(约300米)、中和村四期(约300米),五矿崇文金城(约700米)。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  地铁由其快速、安全、准时等特点,是城市中所有交通工具里面优势最多的。地铁对居住区域的影响如此之大,也会带动楼价的上涨。那么奥南首条地铁宁和城际S3号线会给周边楼盘带来哪些利好?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  何为地铁房?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  业内有一套评判标准,一般来说,距离地铁站点步行5分钟可到达房子称之为“正地铁房”;10分钟内到达称为“准地铁房”;15分钟内到达称之为“近地铁房”。具体来看,五矿崇文金城、正荣润峯、升龙天汇、佳兆业城市广场、海峡城、鲁能公馆、金地中心风华等基本河西南绝大多数楼盘都可以称之为“地铁盘”或者“准地铁盘”。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  那么成为地铁房之后有哪些利好呢?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  物业价值UP8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  数据显示地铁通车后,周边物业价值均得到大幅度的提升,具体为:离地铁站0-500米的近郊区物业价值提升20%—25%,而远郊区物业价值则提升10%—15%。之所以地铁周边的楼房会相对高于同片区的楼房,是因为地铁周边的楼盘基本以中高品质需求者为目标人群。这无疑是十分契合河西南如今的定位——中高品质改善者,河西南通地铁前已经热度火爆,如今周边楼盘一跃成为“地铁盘”更是成为改善中的改善。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  房价UP8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  地铁对与周边房价的影响也是有目共睹的,越靠近地铁的房子越贵,背后的原因之一就在于地铁的交通便利性,私家车和地铁是相互替代的交通工具。如一个城市开私家车上班、出行和坐地铁一样方便,成本也差不多,那么房子靠近地铁就没什么优势,地铁影响房价的前提就会大打折扣。而越是私人交通不方便的城市(购车成本高,道路拥挤,油价高),私人交通对地铁的替代性越低,地铁对房价的影响也就越大。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (开盘潮期间水泄不通的河西南)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  南京作为准一线大都市,私人交通成本无疑很高:高峰拥堵、停车难等问题频发。未来有了S3及地铁7号线的开通,能够大大便利河西南业主的出行!城市中这种由于地铁所产生的房屋价格溢价,是与私人交通成本和人们的收入相联系的,不难推断,地铁开通后河西南的二手房价会继续水涨船高。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  目前河西南二手房房源较少,均价基本逼近5万,部分房源成交价已突破5万,相信有了地铁加持之后,全线突破5万也不是不可能。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  接着,来看一张有才网友的S3号线手绘图,地铁与高铁一起过江!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  不同于地铁3号线、10号线盾构过江,8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  宁和城际一期是目前南京地铁8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  中唯一以桥梁形式跨越长江的线路,8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  与大胜关铁路桥高铁并驾齐驱,8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  与高铁一起过江是什么意思呢?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  网友@鸡丝jeans的手绘漫画比较直观↓8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  手绘:鸡丝8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  关于宁和城际,你必须知道5件事情8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1、初期运营时间:6:00---23:00,全天运营17个小时8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  宁和城际开通初期运营服务时间为:南京南站至刘村站区段6:00-23:00,马骡圩站至高家冲站区段6:00-22:00。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  将采用大、小交路混跑的运行模式,大交路从南京南站至高家冲站,单趟运营时间约50分钟,小交路从南京南站至刘村站,单趟运营时间约26分钟。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  行车间隔方面,宁和城际一期工程开通初期采用2?1模式,2趟到刘村终点,然后一趟到高家冲,循环运行。南京南站至刘村站区段行车间隔8分钟;马骡圩站至高家冲站区段行车间隔24分钟。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  后期将根据实际客流情况,逐步调整并优化运力,不断满足乘客的出行需求。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2、首末班车时刻表8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  注:每个车站均有自助充值设备,在油坊桥站和马骡圩站还设有市民卡综合业务点。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  3、将有38个乘坐区间计费下降,居民出行成本降低8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  南京地铁按照区间最短里程计费,在两个站点之间的不同路径中,按照最短的路径计费。在宁和城际并入线网后,部分站点之间产生了更短的路径,将有38个乘坐区间的计费下降。比如油坊桥到百家湖区间计费下降1元,油坊桥到小龙湾区间,计费下降2元。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  特别提醒:在宁和城际开通前、由于新的票务费率参数需要下载,请乘客不要在自动售票机上买前往宁和城际和S9(宁高二期)线车站的车票。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  因为宁和城际一期在12月6日前并未真正开通,更不要买还在建设之中的宁高二期。若误购,可至车站工作人员处进行票务处理。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  4、新增12条公交线路,共有75条公交线路形成衔接8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  考虑到市民出行便捷,在南京市交通运输局的统筹安排下,宁和城际开通运营后,将逐步新增配套地面公交12 条线路,共计有 75 条公交线路与宁和城际线形成衔接,充分发挥地铁与公交两网合一的大公交优势。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  5、南京成为全国第三座拥有四线换乘车站的城市8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  宁和城际换乘站共计4座,包括与2、8号线换乘的油坊桥站,与7号线通过通道换乘永初路站,与11号线则通过站厅换乘的马骡圩站,以及南京南站。南京南站也就成为了自上海世纪大道、龙阳路站,深圳车公庙站之后全国第四座4线换乘地铁站。南京成为全国第三座拥有四线换乘车站的城市。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  部分内容参考:南京地铁、南京发布8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  近段时间以来,房地产一直占据了头条,几乎每天都会有新的消息出来。最近我们正在集中火力平抑一线城市,特别是北京的楼市,眼下已经取得了阶段性成果。从市场反馈的数据来看,成交量已经大幅减少,二手房也出现了久违的关店潮,近期来银行方面更是动作频频,首套房利率历史性地来到了基准水平,二套房也来到了新高——1.2倍。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  但我们发现,花费了如此大的力气才刚刚出现这个所谓的拐点,也仅仅是一个城市,而且采取了全方位的措施,甚至连不相干的教育层面都参与进来。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  今天,我们就聊聊咱们的房地产,咱们房地产的特殊性。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  特殊之一:供给单一8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  我们的房地产最大的特点是供给单一,所有的土地都来自于唯一一个“供应商”,在土地出让规则方面也十分复杂详细,通过这些规则,土地能够产生多少房子,什么样的房子,非常精确。总之,一切都是“约定俗成”的,如果做不到,开发商的麻烦将非常多,比如这个商住房,很多开发商终于尝到了苦头。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  特殊之二:不像市场的市场8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  要运用市场的指标来预测市场,最大的前提就是市场是真正的市场,而我们的市场显然还差点意思。最直接的表现是流通不自由,流通一旦不自由,很多指标的参考意义将荡然无存。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  比如我们以往常用的一些指标,租售比、房J收入比,租售比合理的水平一般是1:300到1:200之间,而我们的一些城市已经低于1:600,这意味着买房用来收租赚钱根本不现实,最后大家只能寄希望于房子升值来赚钱,一个个只能按顺序割韭菜,谁最后被割谁倒霉。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  再比如房价收入比,我们的大城市早已超过6-8的合理区间,30-50的也不少见。为什么这个水平还会如此坚挺,其原因就是衡量市场的指标不能被用与不像市场的市场,就好像我们的楼市。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  特殊之三:城镇化8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  我们目前的城镇化还处于刚性增长阶段,而且各个区域差异特别大。东部城市本地人口城镇化的同时还接纳了大量外来人口,中西部城市城镇化速度较慢,还面临人口净流出的麻烦。结果就是房地产旱的旱死,涝的涝死,怎么调和也调不过来,最后没办法了,只能发补贴或者限制销售。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  共通性8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  再特殊的市场,也有共性特征可以考察。有两个指标,可以用于任何市场:人口和增长。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1、人口8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  有了人口,才会有住房需求,人口持续流入的城市,房地产才会活跃,这个道理体现在了所有城市,大部分三四线城市,人口都处于净流出状态,房子卖不掉很正常,给补贴也没很难卖得动。现在人口流动的趋势十分明显,有两股潮流,省内向省会周边集中,省际之间是想三大城市群中间流动。人口流向哪里,钱就流向哪里。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  近年来,人口出现了逆向趋势,热门城市购房群体在不断减少,农民工跨省流动量首次降低。这些也在一定程度上影响了热门城市的房地产。比如上海这座城市,据说房租已经连续回调超过5个月了,回调的背后是人口数量停滞和人口老龄化。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2、增长8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  现在的增长和以往的增长液不大一样了,现在是新经济时代,依托的是新的增长引擎,比如互联网、生物技术、AI、新能源、新材料、文化娱乐等后现代服务业等。哪些城市发展了这些产业,增长动力必然充沛无比,有增长就能吸引人口,就能促进消费,住是最先要解决的消费需求。而从全国来看,目前把握住这些新产业的城市并不多,如果你不清楚,最直接的方式是参考“国家中心城市”名单。至于其他城市,未来会逐渐归于平静。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这些特殊性决定了,我们对楼市极具掌控力;这些共性,则决定了不同城市之间的房地产表现会有很大差异。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  总体来看,热门城市,目前会有一波回调行情,但这些城市的定位决定了他们还会迅速崛起,从这个角度来说,未来6-12个月是这些城市的窗口期,就看你敢不敢抄个底,低位买房;至于炒房者,如果没有足够资金扛过去这轮,很可能会哭。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  12月6日,上海市国土资源局挂牌三幅国有土地使用权。预计将于2018年1月入市。三幅地块分别位于浦东临港、闵行浦江和闵行江川。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  12月土拍:6幅租赁住宅霸屏岁末供应8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  上海土地市场结束了11月海量土地入市之后,全年土地供应进入收官阶段。12月的入市土地仅有6幅,且全部为租赁住宅用地,总金额不到20亿,不及11月的零头。预计12月的土地市场将以波澜不惊的表现为2017年的土地市场画上一个句号。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  推地持续外围化 仅一幅外环内地块入市8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  12月土地市场趋于平静,不过变化也在潜移默化的出现。此前推出的租赁住宅用地,内中环的黄金地段不在少数。然而12月所推的6幅地块中,仅有一幅黄浦区的地块位于外环内。可见随着租赁住宅用地的大量入市,其地段优势也难以持续,呈现出与普通宅地一样的外围化趋势。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  11月土拍回望:量大价稳 溢价率创新低8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  回望11月土地市场,整个上海土地市场共计出让宅地8宗,租赁住宅用地4宗。相比此前供应量有了较大的提升。供应大幅提升的同时,严格调控下的土地价格表现平稳,自8月底以来,上海土地市场的宅地出让没有一幅溢价率超过1%的情况出现。在资金监管、招挂复合出让等多重管控之下,以往土地市场地王频出的现象基本被杜绝。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  本报讯据市北区开发建设局介绍,为了让居民选到满意的房屋,该局创新举措,简化程序,顺利完成了居民安置定位工作。据统计,今年棚户区改造项目已下达征收决定12711户,其中11934户签订征收补偿协议,2754户居民选择异地安置。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  选房定位现场,引导组、选房组、协议组,安保组,政策解释组各司其职,确保现场工作有序进行。针对行动不便,不能现场选房的居民,工作人员携带选房设备到达居民家中现场办公;个别居民对选房规则存在疑虑,工作人员耐心给予解答,避免了选房现场发生滞留。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  据了解,该区往年安置定位工作是根据选房顺序号选择房屋,顺序号排在后面的居民选择受限。今年,根据征收居民的实际情况,区开发建设局同一时间对第一批奖励期内签订协议的居民进行摇号拍房,使居民选房机会均等。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (安晓莉)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  原标题:申花一楼盘首开遭遇滑铁卢8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  本报资料图片8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  楼市的降温,终于有了明显的迹象。最近,在杭州最热门的板块之一的申花板块,一楼盘首开遭遇滑铁卢。过去一年每次开盘都基本售罄的申花,第一次有楼盘陷入首开销售不到三成的惨淡境地。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  而在钱江南岸,此前对外宣称必须全款才能买到的一楼盘,在蓄客不足的情况下愿意接受三成首付,即便如此,开盘依旧没有完成售罄目标。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  热门的板块,不再是铁板一块,楼盘与楼盘间的分化变得越来越明显。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  申花一楼盘首开遇冷8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  据悉销售不到三成8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  就在几个月之前,作为杭州最炙手可热、高价地块频出的板块之一,购房者对申花板块的印象大都是“不愁卖”、“要托关系才能买得到”。申花板块的一众楼盘价格不菲,依旧一房难求,购房者甚至要全款付清才能买到。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  令人意想不到的是,最近申花板块的某个中高端楼盘首开,却遭遇了滑铁卢。由于网签滞后,暂时无法得知该楼盘的确切销售数据。但据记者多方打探了解到,别说售罄,该楼盘首次开盘连三成销售目标都没有实现,可谓惨淡至极。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “代理公司反馈过来的消息是卖得很一般。”一资深业内人士也如此表示。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  有趣的是,此前当记者以购房者的身份探访该楼盘时,置业顾问却告诉记者首开房源已经全部售罄。但最近置业顾问又打来电话,声称有一些购房者把房源退出来了,现在房源不少,像10楼这样较好楼层的房源也买得到,而且不需要全款,首套房的话即便三成首付也能接受。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  据该楼盘置业顾问说,有购房者把房源退出来,是因为凑不到全款或者六成首付款。不管这是真是假,就算是真实原因,也说明房贷的收缩及消费贷的严查已经影响到资金流入楼市,尤其是总价较高的申花板块,开启了楼市降温、楼盘分化的过程。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  接受三成首付也未能售罄8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  楼盘之间分化日趋明显8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  事实上,不仅是申花板块,近期开盘的不少楼盘,已不复“开盘售罄”之勇。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  11月,萧山某楼盘迎来首开。从一开始的“托关系也不一定能买到”,到之后的“按揭也有希望”,随着开盘临近,置业顾问的口风变得越来越松。开盘当天,有客户向记者透露,他通过正常途径购买,首付三成就买到了房子。“没想到这么容易买到房子,和想象中的一房难求差距甚远。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这位买到了房的购房者告诉记者,买完房后,他的心情喜忧参半。高兴的是按揭买到了房,担忧的是自己刚买了房就潮水退去。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  记者打听后获知,尽管连三成首付也接受了,但该楼盘当天依然未能完成售罄的任务,还留有不少剩余房源。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  另一个近期开盘的萧山楼盘,低调首开后,连“首开热销”的自宣广告都不敢打,究竟卖了几成无人得知。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  同在萧山,奥体板块的几个楼盘在限价之下依然是一房难求,每一次新推的房源,都有大量上一次开盘留下来的购房者在等待。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  但是,“鸡犬升天”的日子已一去不复返,萧山不同板块之间,同一板块不同楼盘之间,分化日趋明显。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  中介和“房托”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  又有了用武之地8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  楼市趋冷,为了维持热销假象,一些开发商仍在弄虚作假,在客户来访时,依旧是用那套需要托关系、要全款的说辞来自抬身价。但与此同时,你又会频频接到他们的楼盘推销电话。他们还开始利用各种渠道挖掘客户。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  前文中提到的首开遭遇滑铁卢的申花楼盘,最近已经启动了中介带客。记者在走访该楼盘时,就在该项目的售楼部门口碰到了大量的中介推销人员,有人路过就询问是否要看某个楼盘的房子。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  一位中介人员告诉记者:“房子有点不好卖了,我们终于又有用武之地了。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  而把时间指针往前拨几个月,申花的楼盘根本不愁卖,完全不需要启用中介分销。“之前购房者都要抢房子,开发商哪里还需要中介。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  除了中介,沉寂了许久的“房托”也再次现身各大售楼部。记者了解到,如果可以提供“团队专业看房”,加上餐饮补贴,当前有些楼盘甚至开出了将近100元/人/小时的价码。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  楼市转入淡季8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  购房者心态在改变8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  汉嘉地产副总经理陈焕春认为:“年关将近,楼市逐渐进入淡季,老百姓的关注点也慢慢转移了。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  陈焕春表示,这一年以来,楼市是呈现过热状态的。“一些楼盘所谓的必须全款才能买到,本来就是开发商用来烘托销售气氛的说辞。每个楼盘都能开盘即售罄,才是不正常的。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  上半年以来,不少人是带着恐慌的心态在买房,而非真实需求的呈现,甚至因此提前透支了大量的需求。而眼下,供需关系矛盾正慢慢缓解。一方面,随着预期的改变,一些需求不急切的购房者暂停了购房计划;另一方面,各个板块后续的供应量也在跟上,本月将有近50个楼盘集中开盘入市。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  房子不再那么难买,购房者焦虑的情绪得以缓解。而对于开发商来说,竞争将加剧,之前或许是房子就能卖出去,现在又开始要比拼品质和品牌了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  广东因海而兴、因海而富。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  为发展蓝色经济,统筹规划沿海经济带,《广东省沿海经济带综合发展规划(2017-2030年)》于近日印发。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  本次规划总面积约12.09万平方公里,包括15个县市的沿海地带,规划期限为2017-2030年。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  具体内容如何,房产君帮大家划重点啦!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这个发展带有多牛?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  从GDP来看,此发展带2016年GDP达到6.9万亿元,占全省GDP的86.8%;人均GDP达到9.1万元,折合1.38万美元,超过高收入国家和地区标准。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  同时,发展带国际化程度高,国际贸易、航运、金融功能日臻完善,进出口总额约9300亿美元,占全省的90%。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  ▲广东海岸线8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  到2030年的发展目标是?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  本次规划目标,到2020年,基本形成经济充满活力、空间集约高效、创新要素集聚、交通网络发达、营商环境宽松、协同发展顺畅的发展格局,GDP达到9.2万亿元,人均GDP达11.7万元。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  到2030年,沿海经济带建成世界一流的科技产业创新中心、先进制造业基地和现代服务业中心,成为更具活力魅力的广东黄金海岸和国际先进、宜居宜业、开放包容、特色彰显的世界级沿海经济带。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  重大区域发展平台如何发展?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  想要优化提升珠三角世界级湾区城市群,就需要明确珠三角地区各城市目标定位与职能分工,文件明确:8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  南沙新区将建造具有世界先进水平的综合服务枢纽和新型城市典范,建成粤港澳优质生活圈。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  前海要深化与香港合作,打造粤港现代服务业创新合作示范区。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  横琴新区则建设以高端服务业为主导的现代产业体系,打造深化改革开放先行区。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  自贸区如何发展对外战略?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  此外,规划提出,南沙新区将建设成为国际航运中心、贸易中心、金融中心,逐步建设成为高水平国际化城市。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  前海则以发展生产性服务业为重点,参与国家“一带一路”的重要平台。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  横琴新区发展成为国际旅游岛及中国与葡语系、西语系国家商贸合作平台。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  港口如何建造?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  港口方面,规划提出以广州港、深圳港为龙头,优化全省港口资源配置,加快区域内港口整合,优化调整各港口发展方向和功能定位。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  同时,广东要打造两大世界级枢纽港区,形成优势互补、互惠共赢的港口、航运、物流设施和航运服务体系,推进广州、深圳与香港共同建设粤港澳大湾区国际航运中心。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  机场如何布局?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  机场方面,规划提出,加快以广州、深圳为核心的珠三角世界级机场群建设,新建珠三角新干线机场,推进广州白云机场、深圳宝安机场、珠海金湾机场、惠州平潭机场等机场改扩建工程。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  规划建设广州增城机场,全力支持广州白云机场建成具有较大影响力的国际航空枢纽机场,加快深圳机场国际航空枢纽建设。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  前两天,恒大集团宣布任命任泽平为首席经济学家,享受恒大副总裁级待遇。负责宏观经济发展方向、行业发展动态研究,薪资定为1250000元/月,其中包括625000元的工资和625000元的奖金。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  你没有看错,也没有数错小数点后面的0,月薪是1250000元/月, 125后面还有4个“0”,不是1.25万,不是12.5万,而是125万,这还仅仅是月薪。普通工薪阶级收入达到1.25万每月,可以算是一份相当高薪的工作,如果是12.5万/月,已经是正常人可以想象的极限了。125万每月对于大多数来说,可以说是闻所未闻,惊为天人的数字,这代表着,每个月30天,平均下来22.5工作日,每天上班可以获得5.5万的收入,假设一天8小时,每小时将近7000元。一个小时的收入可以普通人的月收入水平,很多人感概,知识改变命运。如果你的知识还没有改变命运,说明你的知识还不够牛,起码有人证明了知识就是金钱,就值得年薪千万。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  作为兴趣,我们算一下任泽平每年大概需要缴纳多少的个人所得税,中国个人所得税最高一档是45%,毫无疑问任泽平已经肯定已经满足最高标准,不过如果你拿到 任泽平的工资的十分之一,你也已经是超高收入标准,也会按照个人所得税最高一档45%进行计算。即使工资减少为之前的十分之一,还是得按照个人所得税的最高一档,年薪千万就是这么霸气。根据中国个人所得税的计算公式,3500是起征点, 按照45%的税率,再减去速算扣除数13505,每个月需要缴纳547420的个人所得税。你没有看错,每个月差不多需要交给国家,一辆奥迪A8,或者一辆宝马7系。 一年之后,已经给国家贡献了12辆奥迪A8,年薪千万就是这么霸气任性。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  任泽平 究竟是何许人也,值得许家印的恒大豪掷千金聘请。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  透过百度百科,可以获知, 他曾担任国务院发展研究中心宏观经济研究部研究室副主任,2014年加入国泰君安研究所,任研究所董事总经理、首席宏观分析师,2016年加入方正证券任研究所联席所长、首席经济学家。2015年至2017年,任泽平连续三年进入新财富最佳宏观分析师前三甲。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  任泽平 3年前还是副厅级干部,是国务院研究室副主任,在2014年5月从体制内下海之后,一登场就是语惊四座,伴随新5%比旧8%好的经济预判,7月份提出“大牛市”,8月份喊出“5000点不是梦”,9月份撰文《对熊市的最后一战》。做预言的太多了, 但是真到了2015年,a股指数从2014年的2000点跃过了5000年,任泽平预言成真,也踏上了封神之路。对于一位可以精确预测牛市的大拿来说,年薪千万真的一点都不贵。 特别对于市值达到3000亿的恒大来说,可以拿出几百个亿做投资,主要踏准步点,在下一轮牛市之前布好局,“一个亿”的小目标分分钟达到,几十个“小目标”,甚至几百个“小目标”都不是梦。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  惠南人民看过来~8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  近日,“上海市浦东新区民乐大型居住社区D09-01经济适用房地块”项目规划设计方案在新区规土局官网公示,要知道民乐大型居住社区项目可是是上海市规划建设的保障性安居基地之一。快跟着小布一起来看一下吧!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1规划范围8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  该社区位于惠南镇。正在新规划中的一幅经适房地块规划编号为D09-01,基地东至听晓路,南至拱晨路,西至听民路,北至拱秀路。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2方案内容8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  用地面积:30940㎡8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  总建筑面积:约95840㎡,其中地上建筑面积约70450㎡8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  容积率:2.28sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  建筑密度:18.00%8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  绿地率:35%。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  3建设内容8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  项目拟建:8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  6栋19层住宅8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2栋18层住宅8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1个地下车库8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1个3层社区及商业配套用房8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1个1层K型站8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1个1层P型站8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1个1层垃圾房8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2个1层门卫8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  看完规划,8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  跟着小布来看看8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  民乐大型居住社区内已建成的经适房吧~8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  已建成的惠南民乐大型居住社区↑8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  远眺惠南民乐大型居住社区↑8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  最近,孙女士碰到了大麻烦:今年3月份,她以120万元的价格向李某购买了一套房子,准备给儿子春节结婚用。因为这套房还是新房,并没有入住或装修过,所以才选择购买这套房。但是,由于小区的水电配套设施有问题,一直没有解决,所以孙女士的这套房也没有办法办理产权证。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  当时李某承诺在6月份完成所有手续后,就能拿到房屋产权证。也是因为即将交房的原因,孙女士还是与李某签订了合同,并支付了全款。没想到的是,6月份后,房屋的水电配套问题都还没有解决,不仅不能交房入住,连房产证的办理也变得遥遥无期。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  更重要是,孙女士的这套房因为没有房产证的原因,至今没有办理过户手续。虽然李某没有违约,但买房不过户的风险依然非常大。一不小心就可能钱房两空,而且孙女士是全款买房,根本没有任何挽回损失的机会。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  所以大家在购买二手房时,能过户就过户,不要拖拖拉拉的。如果不能过户的话,也要与卖家协商好合同,将不能过户的原因,什么时候才能过户,以及逾期未过户的赔偿金都一一写清楚。这样,就算将来卖家违约,你也有机会讨回房子和损失。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  导语8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在西安户籍和西安居住的居民都可以申请限价房。西安限价房的审核制度是什么样的?申请流程又是什么样?限价房和经济适用房又有哪些区别呢?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  什么是限价房?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  限价房,又称限房价、限地价的“两限”商品房。是一种限价格限套型(面积)的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  限价房按照“以房价定地价”的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是,限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象,政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后,设定土地出让的价格范围,从源头上对房价进行调控。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  限价房的审核制度是什么?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1.购买限价房实行申请、审核和公示制度。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (1)限价房销售对象为具有本市城镇居民户口中等收入以下的住房困难家庭。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (2)申请人家庭成员包括配偶、未成年子女,具有法定关系的赡养人、抚养人。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (3)经审核符合条件的申请家庭只能购买1套限价房,已购买限价房家庭的成员不得再次享受其他形式的保障性住房。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2.符合条件的家庭购买限价房时,应当向户口所在地社区提出购房申请,填写《西安市保障性住房购买资格申请审核表》,并提供所需相关证明材料。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  限价房的申请购房流程是什么?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1.正常户籍家庭按照三级审核、三次公示办法进行。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2.申请人向户口所在地社区提交申请资料。经社区调查,并张榜公示3日后,无异议或异议不属实者,由社区将符合条件的申请材料报送街道办事处初审并公示;初审无异议或异议不属实者,由街道办事处报送区住房保障部门复审;复审无异议或异议不属实者,由区住房保障部门报市住房保障中心审核公示后,出具终审意见并盖章,逐级返还申请人,对符合条件的予以备案,对不符合条件的,由市住房保障机构出具书面通知,说明理由。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  3.户籍在各开发区管委会管辖社区居民,可向所在社区提出申请,经社区调查,公示后,报所在开发区管理部门,经开发区管理部门初审及公示、开发区住房保障部门复审及公示;市住房保障中心终审及公示,可取得住房保障资格。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  4.落户在各级人才市场人员,向户籍所在人才中心提出申请,经过本级人才中心初审及公示、户籍所在区住房保障中心复审及公示、市住房保障中心终审及公示,可取得住房保障资格。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  经济适用房和限价房有什么区别?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1.保障对象不同8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  经济适用房的保障对象为当地城镇低收入住房困难家庭,并与廉租住房保障对象衔接;限价房的保障对象为当地城镇中等收入以下住房困难家庭。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2.保障对象户籍要求不同8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (1)经济适用房的申请人应具有某某市的户口;限价房的申请人应具有某某市居民户口或持某某市居住证的家庭和人员。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (2)申请人家庭人均月收入应符合的标准不同。限价房的标准要比经济适用房的收入标准高。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  3.土地来源不同8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  经济适用房的土地为划拨方式取得,而限价房的土地取得方式为出让。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  4.销售价格确定方式不同8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  经济适用房的销售价格是在开发企业办理销售(预售)许可证之前,由物价部门确定;限价房的销售价格是在开发企业以出让方式取得土地前,在土地招拍挂文件中确定。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  5.销售价格不同8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  经济适用房因为土地成本低(不含土地出让金)以及开发商利润受限制(3%),它的销售价格低于限价房。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  6.准购面积标准不同8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  经济适用房在购买资格审批时,会根据家庭人口确定核准购房建筑面积,而限价房没有准购面积。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  7.退出条件不同8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在房屋所有权证登记之日起5年内,两类出售型保障性住房的要求是一样的,即不得出租、出售、抵押、出借、继承,或者擅自改变住房用途且拒不整改。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  资料来源:西安市住房保障和房屋管理局、《西安市限价商品房建设管理实施意见》(市房发〔2012〕74号)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  昆明信息港讯 12月6日,俊发集团与昆明钢铁控股有限公司(下称:昆钢控股)战略合作协议签署仪式在俊发中心25楼举行。双方将在建筑材料采购、城镇土地开发、房地产建设等领域开展全方位战略合作,强强联合,优势互补,共同推动区域经济健康可持续发展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  昆钢控股党委书记、董事长赵永平,总经理、党委副书记、副董事长杜陆军,云南省国资委昆钢监事会主席单治光,昆钢控股党委常委、副总经理钱永祥及俊发集团董事长/总裁李俊,副总裁兼昆明公司总经理彭后熊,副总裁张福勇、叶文武、詹敏等相关领导出席签署仪式。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  签约仪式现场8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  座谈会上,双方领导进行深入的沟通交流,并详细介绍了双方企业的核心业务。赵永平说,昆钢控股以“钢铁筑基,多元并举,产融结合,绿色发展”为发展战略,做优做精钢铁产业,同时大力发展现代服务业,实施“走出去”发展战略。昆钢控股非常看好俊发集团当前的发展方向和发展理念,希望能与俊发集团达成合作,实现1+1大于2的共赢局面。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  李俊表示,目前房地产开发迎来新发展,新变化,俊发集团正处于跨越发展承前启后的关键时期,非常乐意以开放的心态,与昆钢控股这样有实力的全国性企业强强联合,围绕企业战略布局,强化核心竞争力,进行资源互补、互相借力,最终实现互利共赢。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在双方领导的见证下,俊发集团代表昆明公司总经理彭后熊与昆钢控股代表总经理杜陆军正式签署战略合作协议。此次双方本着“战略合作,优势互补”的精神、“互惠互利,共同发展”的原则,建立长期、稳定、紧密型的战略合作伙伴关系。双方拟在钢材、水泥等材料采购,城镇土地开发、房地产建设、钢结构装配式建筑、既有住宅加装电梯及钢材产品延伸加工等领域广泛开展合作,构建合作平台,形成优势互补的合作关系,最终实现双方企业的共同发展。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  签署战略合作协议8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  昆明钢铁控股有限公司,是全国特大型工业企业和中国企业500强之一,云南省最大的钢铁联合生产基地。现具备年产700万吨钢的综合生产能力,是集钢铁冶金、煤焦化工、矿业开发、重型装备制造、水泥建材、房地产、现代物流、工程设计、海外业务等为一体的特大型企业集团。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  俊发集团与昆钢控股战略合作协议的签署,开启了双方合作的新篇章,也标志着俊发集团三年战略部署的稳步落实。未来,双方将合力形成更紧密、更宽泛、更深度的业务合作,优势互补,整合资源,提高竞争力,实现企业稳健快速发展,为区域经济优化转型可持续发展做出应有的贡献。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  说到家电刚需,离我们比较近的可能就是80年代的收音机、黑白电视机、唱片机……,90年代的彩色电视机、洗衣机、DVD、音响……,新千年的液晶电视、洗衣机、空调、冰箱……,再到目前的OLED、量子点电视、滚筒洗衣机、艺术化空调、大容积冰箱、烟灶、热水器、嵌入式厨电……,我们不难发现,随着历史的沿革,我们身边的家电必需品在不断的变化,有扩充,有淘汰,有升级,也有没落。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  我们每个家庭家电刚需的变化受经济环境、消费人群以及产品技术水平等多方因素影响,首先是经济环境,据世界银行数据显示,2016年我国人均GNI(国民总收入)达到8260国际元,综合日本、韩国的家电消费变迁史可以看出,当人均GNI达到8000国际元的时候,家电消费开始改变,一是功能消费阶段开始进入品质消费阶段,二是从高刚需的功能家电(大家电)向非必需的品质家电(生活小家电)延伸;再来说说消费人群,80/90后消费人群成为当下最主要最庞大的消费群体,年轻一代更注重品质化、个性化、多元化,引领消费升级大潮,倾向高端家电产品,更能接受生活小家电这种可选型家电品类,另外,随着技术水平的提高,更多智能、高端的家电品类将进入我们的视野,消费者阅历越丰富,对新产品、新体验的需求则会越开放,其结果就是新增刚需品类的增多。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  升级替换成刚需增长主动力,可选型家电加入刚需大军8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  我国主要刚需家电产品,如彩电、冰箱、洗衣机三者的保有量已经接近天花板顶端,市场销量开始出现增长乏力的现象,我们从中怡康线下监测数据可以看出,2017年1-10月彩电、冰箱、洗衣机零售额同比增长分别为-7.1%,-0.2%和0.3%,但我们从均价却可以看出另外一个现象,即产品均价有较大幅度的提升(彩电均价增长15%,冰箱均价增长13%,洗衣机均价增长10%),说明家电市场目前增长动力主要来源于现有家电产品的升级换代,另外,消费升级带来的不仅仅是升级换代,更重要是奠定了可选型家电进入家庭刚需大军的基础,例如吸尘器(1-10月零售额增长29.7%)、净水设备(10.8%)、空气净化器(36.2%)、洗碗机(96.0%)等,都极有可能成为家庭必需品。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  刚需并非一成不变,今天不是刚需,未来可能是刚需,就像20年前我们并不知道空调、冰箱会成为每个家庭的必需品,也并不知道收音机、DVD会离开我们一样。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  原本是破旧的工业厂房、农民房,经过一番精心打扮,变成公寓。这是否符合消防安全?近日,有读者报料,称在宝安区西乡街道固戍社区内,仍旧存在大量厂房改建公寓的现象。记者调查发现,在固戍社区,的确存在厂房、工厂宿舍改建公寓的情况,并且有的甚至是整个工业区都改造成为了封闭式公寓小区。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  工业区摇身一变成公寓小区8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “原本都是厂房,现在都变成公寓了。”据报料人介绍,最近一段时间,在固戍社区内,工业厂房改建公寓出租已经成风。社区内原本很破旧的厂房,将外墙刷上好看的颜色,将内部隔成多个房间,简单装修之后对外出租。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  随后,记者来到固戍社区,一个上午的时间,记者便在该社区内发现不下10栋工业厂房、农民房或者工厂宿舍改建公寓的情况。这些公寓外墙都已经涂上了靓丽的色彩,与周遭的老旧小区形成了鲜明对比。同时,有些厂房正在装修,有些明晃晃打出招租广告,有些甚至已经住满了租客。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  沿着固戍一路前行,右手边胡同中就能看到一栋2层建筑,外墙悬挂着“臻爱家公寓”字样。知情人士告诉记者,这栋原本是工厂宿舍,现在也已经改建成为公寓。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  随后,记者来到了一处名为“君悦居”的小区门口。该处有5栋建筑,有独立停车场,与住宅小区相差无几。记者注意到,“君悦居”门口立着招租的牌子。随后,记者从招租处工作人员了解到,这个小区内以单身公寓为主,房间均为17平方米左右,租金每月1300元左右。该工作人员坦言,“君悦居”小区是由工业厂房改建而来。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  已有明令禁止厂房改公寓8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  厂房改建而成的公寓,外表看似美观,实际上内部存在巨大的安全隐患。擅自改变房屋结构以及消防是否合规等关系到居住者生命财产安全。宝安区也对工厂改建公寓进行过严厉打击。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  记者了解到,2016年11月,宝安区政府相关部门发布了《关于在全区开展“厂房改公寓”、“私宅房中房”专项整治、消除安全隐患的督办通知》,整治“厂房改公寓”和“私宅房中房”。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2016年11月22日,宝安出台具体工作方案,决定从当日起开展坚决整治厂房改公寓、房中房等违法行为专项行动,进一步夯实消防安全基础,保障人民生命财产安全。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2017年1月10日,深圳市宝安区安全管理委员会办公室正式发布《关于印发宝安区坚决整治厂房改公寓等违法行为分类处置工作细则的通知》,按照“分类处置”的工作模式,进一步细化整治厂房改公寓等违法行为分类处置工作措施,推进坚决整治厂房改公寓等违法行为工作,率先规范整治工作流程和实施细则。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  打击动作频繁,为何固戍社区的厂房改建公寓仍旧野蛮生长?这些由厂房改建的公寓是否存在安全隐患?西乡街道执法队回复,目前该街道辖区内未发现“厂房改公寓”的行为。而君悦居及臻爱家公寓已于2015年之前装修完毕并投入使用。那么,这些投入使用的公寓竟该如何处理呢?将持续关注。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  原标题:宝安大量厂房被私改成公寓 工业区“摇身”公寓小区8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  三国历史上,刘备曾错过的四大猛将,完全不逊于五虎上将8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  作为蜀汉的开国皇帝,刘备对人才能知人善任,团结了一大批人材开疆拓土,纵观刘备的一生,他曾错过了四大猛将,这四大猛将分别是:太史慈,张辽,张任,庞德。这在他的政治生涯中是一大遗憾。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  庞德原为马超部将,因其生病所以没有跟随马超出征去救刘璋。其实就算当时因病未能一起出征,若刘备有收其心,想也不难。马超归降后,只要刘备让马超暗书一信,再派人与张鲁手下的杨松沟通沟通,使反间计,想必能使其来投刘备的。庞德后几经辗转,随张鲁归降于曹操。219年,庞德协助曹仁抵御关羽。两军对垒期间,庞德常骑白马驰骋奔杀,曾一箭射中关羽,被称作“白马将军”。后被关羽军所擒,关羽敬重他的刚毅威武,就劝降庞德,但他却怒斥关羽,最终被杀。《三国演义》中第七十四回:关公大骂曰:“量汝一匹夫,亦何能为!可惜我青龙刀斩汝鼠贼!”纵马舞刀,来取庞德。德轮刀来迎。二将战有百余合,精神倍长。”此时关二爷已经不是壮年,但庞德能在关羽刀下支撑百余回合,实力还是很强悍的。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  太史慈,字子义,东汉末年名将,其人身长七尺七寸,美须髯,猿臂善射,弦不虚发,是个真正的神射手。他和刘备在早期为救孔融的时候,就相识了。< > 。“太史慈得脱,星夜投平原来见刘玄德。施礼罢,具言孔北海被围求救之事,呈上书札。玄德看毕,问慈曰:“足下何人?”慈曰:“某太史慈,东海之鄙人也”只是那时刘未对其产生如赵云一样的情感。试想若当时刘能对其如对赵云般器重,想当时其必会倾心相投。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张辽,三国时期曹魏著名将领。曾经追随过丁原、董卓、吕布。下邳之战后,归顺曹操。此后随曹操征讨,战功累累。其实刘备与吕布在徐州和小沛多次交锋,应该有机会接触张辽。另外在白门楼时,曹操吊死吕布,刘备就在旁边,刘备也不是完全没有机会。再者,就是华容道时,刘备可以留下张辽。张辽一生战功赫赫:1、与关羽一起打颜良,解白马之围。2、跟随夏侯渊围昌豨,后将昌豨招降。3、跟随曹操讨伐袁氏集团。4、随曹操北伐,斩匈奴单于塌顿。5、天柱山击溃陈兰,平定叛乱。6、巅峰之战:与乐进、李典等,合肥击败孙权,八百破十万,威震逍遥津。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张任文武全才,只可惜死得太早。刘备进军包围雒城,张任勒兵战于雁桥,却战败被擒。刘备听闻张任之忠勇,令军士劝降,张任厉声答道:“老臣我终究是不会侍奉二主的。”于是被杀,刘备为之叹息,张任文武全才,只可惜死得太早。若刘备对其不因其杀庞统而痛恨其,而是对其礼贤下士,如张飞义释严颜一样,再对其动之以情,想其必定死心投降。那时蜀汉岂不又多了一个员大将?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  海陵王完颜亮平生有一志向,就是率师伐国,执其君长问罪于前。登上皇位的完颜亮迫不及待地想要大展宏图,实现这一梦想。他把目标瞄向了南宋。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  完颜亮自知出兵之事大失民心,左想右想,也没想出个出兵的理由,现实中找不到,那就只能寄托于做梦了。完颜亮果真很会做梦,而且梦的恰到时候。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  原来此梦是上天命金国大帝南取江南,这不就是要灭南宋吗?既然是上天旨意,那就只能恭敬不如从命了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  群臣一听这完颜亮之梦,心中不免鄙视,不过,鄙视归鄙视,人家毕竟是皇上,千万不能怒形于色,若是惹怒了他,那可是吃不了兜着走。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  完颜亮要出兵攻宋的消息传来,高宗目瞪口呆。这绍兴和议对金来说是多大的胜利,是桩稳赚不赔的买卖,更多的人包括宋高宗只是满腹怀疑却没有积极备战。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  绍兴三十年(1160年),金国使臣施宜生访宋,这个施宜生本是宋人,再加高宗派人好生安顿,奉为上宾,施宜生遂将金人情报透漏给宋人。高宗这才确信,完颜亮果真要出兵打宋了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  完颜亮此次出兵共征得士卒60万,兵分四路,水陆并进,御驾亲征,扬言要在百日之内解决南宋,完成一统大业。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  金军气势汹汹而来,迫不得已,宋高宗宣布御驾亲征。眼见朝中没有中用的将领,高宗心中不免戚戚然。正当高宗应对无措之时,一个书生挺身而出救南宋于危难之中,那就是虞允文。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  虞允文临危受命,可此时的宋军根本没有任何的战斗力。金人一到,宋军即溃散而逃,鲜有将领奋勇抵抗。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  虞允文到达采石,看到宋军一片狼藉,心想这哪里是打仗的样子。虞允文紧急召开军事会议,召集溃散士卒,整顿军务,组成一支不到两万人的军队。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  当虞允文积极做好防御准备的时候,完颜亮那边却后院起火了。原来完颜亮在金国的所作所为十分为人所恶,不得人心。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  此次出兵攻打南宋带走了大批军队,国中空虚,朝中将领完颜雍发动政变,自立为皇帝。这下把完颜亮气得不轻,继续攻打南宋还是回京平叛,完颜亮选择了前者。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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  历史证明,这是一个不怎么聪明的选择,以常情来讲,是没有人愿意去战场上冒险的,所以金军士卒当听闻完颜雍称帝后,就纷纷倒戈,回朝投奔完颜雍去了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  两军交锋,宋军虽人少但是士气盛,个个奋勇前进,加之宋军本就擅长水战。金军人多船小又厌战不进,纷纷溃逃,致使金军损失惨重,船只多被击沉。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  完颜亮无奈撤兵准备再战,军中哪里还经得起战争,不久部将发动政变将完颜亮杀死,金军班师回朝。虞允文率领士兵乘胜追击,收复两淮地区。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  采石矶大战,宋军以少胜多,给金人以致命一击,此后,金人一蹶不振,南宋终得一隅之安。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  西游记中天庭神仙无数,位列仙班一等的神仙大有人在,诸如二郎显圣真君杨戬,中天紫微北极太皇大帝,托塔天王李靖等。这些一等仙班的大神在三界都是一等一的高手。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  可有为神仙,位列四等仙班,常被上仙呼来唤去的。尤其是孙悟空最喜欢找他,只要孙悟空遇到难题都会找他询问,孙悟空只需在用金箍棒在地上一砸,此仙便会现身。想必大家都猜到了,此人正是土地公。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  土地公虽位列仙班末等,实力却你位列仙班一等的大神强上万倍。土地公修为之高,恐三界高手联手都不能与之一战。不过土地公不再乎功名地位,他只想安安心心的守卫一方水土。孙悟空问他问题,他几乎没有答不上来的,言无不尽的感觉。放眼三界由此学识者也只有土地了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  土地的来历,几乎无人知晓。只要有人在玉帝面前提起他,玉帝就会露出恐惧之色。也许土地的来历只有玉帝最清楚。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  巧了,小编也很清楚,今天就给你们说说。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  古有皇天后土之说,这里的皇天可不是玉皇大帝。此处的皇天是灭世神——太古妖皇绝天。而后土就是创世神——太古神王尘土。尘土既是土地公。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  据传,太古时代,有一位创世神尘土,还有一位灭世神绝天。他们都来自于另一个宇宙,俩人本事一对好基友,他们最喜欢的就是星际旅游。时间久了,俩人就开始作死了。他们为了刺激,竟利用神器“破宇钟”强行划开平行宇宙间的结界,违背自然法则,来到了我们所处的宇宙。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  我们所处的宇宙,之前是一片黑暗,且空无一物。灭世神绝天很喜欢这里的黑暗,他在这里找到了心灵的归宿。可创世神尘土却不喜欢如此黑暗如此寂静的地方。于是俩人发生了争执,尘土不顾绝天的反对,以大法力创造了太古世界,并制定了太古世界的规则。绝天大发雷霆,一腔怒火无处发泄,别要将尘土所创的万事万物毁掉。尘土自是不愿意,极力阻止绝天的疯狂行为。于是两人就打了起来,这一打就是几百万年。最后绝天为了灭世分出精力,却被尘土一击打成重伤,不过尘土创造的太古世界也被绝天灭世一击毁掉了。尘土见自己一手所创的世界被毁了,几近疯狂,对绝天下了死手。绝天深知自己受重伤,已不是尘土之敌手。就拿出破宇钟划开结界逃回自己的宇宙了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  两人的大战,太古世界的神魔都有目共睹,可后来绝天毁灭了世界,太古世界的神魔几乎消亡殆尽。仅剩下昊天上帝,盘古,鸿钧,陆压道人,创始元灵,还有女娲几位修为之高者。尘土次战后,一蹶不振,再也不问世事。他本想回异界,可没了破宇钟他也是回不去了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  他就留在这个世界,创始元灵在他的指导下又重新创立了新的世界,并制定了新的法则。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  说到此处,大家知道土地公的来历了吧,世界法则就是人家定的。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  无论在书籍还是影视作品中,成吉思汗都是一位无人能及的牛人,他到底有多牛,大多数人都没有一个直观的认识,下面我们来盘点一下,他那些让人难以企及的牛叉记录吧。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  孛儿只斤·铁木真,蒙古帝国可汗,尊号“成吉思汗”,意为“拥有海洋四方的大酋长”。冷兵器时代闪电战的英雄。他的蒙古骑兵让欧洲的基督教世界、西亚的伊斯兰教世界全部心惊胆寒。他生平争战无数,灭国百余,兵威之胜无人能及。他的子孙建立起的蒙国帝国更是世界上最大的帝国。人们称他们为“世界的征服者”。成吉思汗,轻骑兵之王。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1.大牛成吉思汗与他的那些牛叉子孙占领了半个当时的文明世界,统治了西方长达250多年,一生没有败绩,建立了人类历史上疆域最广大的国家,差不多有四个中国那么大。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2.发动了空前规模的战争,仅仅30多万蒙古兵就打败了6亿多人口,四十几个国家。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  3,第一个创造运输联络系统的人,因为他占领的土地实在是太大了,为了方便各地之间的联系,他就发明了箭速传递系统,该系统可以让他的旨意以最快的时间传递。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  4.历史上最富裕的帝王,通过战争获得了无数的珍宝和巨大的财富。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  5.最早实践闪电战的人,蒙古骑兵清一色轻骑兵,打仗时速度快,善于长途奔袭,曾有过一人数匹战马一支活羊,士兵们靠吸羊血,奔袭数天的记录,据说蒙古清兵的推进速度不亚于二战德国的钢甲洪流。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  6.受到祭祀最多的君主。其儿子窝阔台最早对他进行祭祀,他最小的孙子忽必烈一年四季都祭祀他,现在整个蒙古族也还在祭祀他,持续了700多年。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  7.实行了原始的政治民主,大事小情都可以通过部落大会商量、定夺。还创立了大家开会选举领导人的制度,也就是每一人大汗都必须通过大家投票同意才能继承汗位。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  8.建立了最早的炮兵部队,1220年攻打花剌子模时就已经参战。在之后的很多次战争中都起到了非常有力的作用。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  现在网上有一个很火的话题是南京是安徽省会,简称徽京,很多人仅仅把这当成一个梗,仅仅认为这是南京对安徽东南部城市影响力大的提现,但实际上,在江南省分为安徽和江苏两省后很长一段时间内,安徽布政使驻地就是在南京。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  江南省范围8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  清朝初期,现江苏、安徽、上海两省一市合称为江南省,是当时最富裕的地区,没有之一,赋税占全国的三分之一,科举上榜人数占近一半,江南省经济发达,文化昌盛,可谓是当时中国最发达的省份。清政府为维护其统治,保证财赋之地、人才基地的稳定和安全,顺治十八年(1661年),江南省被拆分为“江南右布政使司”与“江南左布政使司”,1667年,“江南右”取江宁府(今南京)、苏州府首字称为江苏省,“江南左”取安庆府、徽州府(今黄山)首字称为安徽省,安徽和江苏正式建省。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  江苏、安徽正式建省了,省会是哪里呢?当时,江宁(南京)为两江总督驻地,苏州为江苏巡抚、江苏布政使司驻地,安庆为安徽巡抚驻地,安徽布政使司在哪呢?江宁隶属于江苏省,安徽布政使司就位于江宁。到了1760年(清乾隆二十五年),安徽布政使司迁到安庆,才正式确定安庆府为安徽省省会。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  581年2月,北周外戚杨坚篡夺皇位,建立隋朝。与此同时,隋文帝杨坚将北周皇族的所有男性成员全部杀死,一时间长安城内血雨腥风,人心耸动。此时城内的一处宅邸内,一个十几岁的小女孩十分悲伤,甚至有复仇的想法,谁能想到37年后,这个小女孩成为了赢家,她做到了!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  北周皇室被灭门,这个小女孩为啥悲伤,甚至想复仇呢?原来这个女孩和北周皇室有着密切的关系!这个小女孩的父亲名叫窦毅,虽然自称是东汉大鸿胪窦章的第十二世孙,但其实他的祖上是鲜卑人,祖上也不姓窦,而是姓纥豆陵氏!北魏孝文帝时期,改鲜卑姓氏为汉姓,纥豆陵氏改为窦氏。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  窦毅在西魏、北周历任高官,先后担任总管、上柱国、大司马等要职,此外他还是北周的驸马。原来窦毅娶了北周奠基人宇文泰的第五女襄阳公主为妻,因此在北周时期,窦毅备受重用。而前面提到的这个小女孩正是襄阳公主所生,据说小女孩出生的时候,“发垂过颈,三岁与身齐”。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  北周武帝宇文邕(襄阳公主的亲兄弟)也非常喜欢这个外甥女,将她养于宫中。当时北周武帝被迫娶了突厥女子为皇后,俩人关系十分冷淡,小女孩很有见识,竟然劝说舅父:“四边未静,突厥尚强,愿舅抑情抚慰,以苍生为念。但须突厥之助,则江南、关东不能为患矣。”北周武帝“深纳之”。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  北周武帝最终没能一展抱负,统一天下,死于出征途中。继位的宣帝荒淫无道,短短两年就病入膏肓,这给了杨坚机会,他借机矫诏辅政,并且平定了各地的叛乱。最终杨坚成功篡位,并将北周皇室所有男性成员全部杀死。窦毅虽然娶了公主,但毕竟属于外戚,所以没有受到牵连。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  虽然窦家没有遭殃,但隋文帝即位的消息传来,小女孩还是十分悲痛,史书记载,“闻而流涕,自投于床”,她还说了一句话“恨我不为男,以救舅氏之难”!小女孩想为舅舅家报仇雪恨,但可恨自己是一个女儿身!窦毅和妻子听说后,赶紧堵住女儿的嘴,“汝勿妄言,灭吾族矣!”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  那一年,小女孩12岁!但谁也没有想到37后,小女孩的复仇愿望实现啦!这又是怎么一回事呢?原来几年后,小女孩经过“雀屏中选”,选择了一位乘龙快婿,此人出身贵族,风度翩翩,两人婚后十分恩爱,先后生下四子一女。隋朝大业年间,这个曾经的小女孩故去,虽然她没能亲手复仇,但却由自己的丈夫、儿子实现了!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  话说到这,这个女孩到底是谁呢?她的丈夫就是唐高祖李渊,四儿一女分别为李建成、李世民、李玄霸、李元吉、平阳公主,她就是唐朝的太穆皇后窦氏!窦氏没能亲手复仇,但丈夫、儿子将隋朝灭掉,也算完成她一生的心愿。特别是李世民即位后,在唐朝皇室的血液中,依然流动着北周宇文氏的血脉。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张学良终年101岁。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1991年他91岁,当年5月11日,《美国之音》带着长寿秘诀、个人爱好、对蒋介石的评价等大众关心的一些话题,想采访一下这位长寿老人,老张欣然接受,公众视线又聚焦在一代名将张学良身上。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张学良在接受记者采访曾说:“只要时机成熟,两岸一定能统一。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  可见,他身在异乡仍惦念着大陆,怀有“故乡明月”之情。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这是他54年软禁生活结束,获得自由后的首次公开露面。看似浅易的问答,却蕴藏大智慧,其良好的心态令人佩服。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1990年,张学良半个多世纪受限的生活画上句号。次年,飞抵美国享受天伦之乐去了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (晚年张学良)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  如他所说,“老了,来美国瞧儿女,和夫人移民于此,就不走了。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  回头看看曾经的软禁日子,表面误了张老一生,实则是保全。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  悉数张的朋友圈,仅美国的宋美龄颐养天年,名门政客大多已作古。90多岁的他,依然目达耳通。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  现今,能在美国寻了一片安度晚年的乐土。远离政治的老张,此刻完全一副失之东隅,收之桑榆之感慨。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张学良说,“一生欠夫人最多。” 在经历与世隔绝、相依为命的日子后,他更能体会:晚霞亦如朝霞美,白发夫妻恩爱深。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  记者问:“为何喜欢这个地方?”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张答:“这里各种肤色的移民,热闹人群中,没人会认识身穿短衫,相貌平常的他是谁。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (张学良)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  记者问:“每天最开心的是什么?”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张答:“夫人每天早上起床后,给我念《圣经》最开心。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张学良笑谈:”其实,若不是把我关了起来,可能早就去找别的女朋友了。老了,也不会有这么好的老伴咯。“8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  记者问:“你给自己有何评价?”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张答:“平生无缺憾,唯一好女人。”记者抽了抽眉,显然这个答案让他意外,他不是问的这方面好吧。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  继续追问:“你如何评价蒋先生的?”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张简单回答:“他是一个好人。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (软禁中的张学良和赵四小姐)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  记者问:“经历了那件大事,你被软禁半世纪之久,许多志向无从实现,没了自由生活,正值盛年的您,应该很痛苦,都说您是悲情英雄,替您惋惜,您这么认为吗?您当年亲自送蒋公回南京,有后悔过吗?”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张答:“我没有感情用事,是理性思考后所为,我做的事我负责,回南京是准备受死的。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这问题是舆论关注的中心,这个问题后,记者考题基本结束。接着,又问了问他长寿秘诀,老张恢复了快乐神情。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  记者问:“现在过得舒心吗?”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张答:“做个小百姓,真舒服。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  记者问:“晚年生活有什么爱好?”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (张学良 蒋介石)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张答:“打麻将,玩牌练脑。不停地动手,还练习胳膊手臂,乐呵度日。”心情开朗,会玩有伴,这是晚年他的长寿秘诀。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  记者问:“您目前最喜欢什么?”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  张答:“孩子,小孩子很天真。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在美国夏威夷,赵一荻陪伴张学良,一转眼十年过去。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  夫人去世,对老张无疑是一个沉重打击。从那时起,他的身体状况一直不好。时而糊涂,时而清醒。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2001年10月14日,张学良在美国夏威夷逝世,享年101岁,成为世界上最长寿的将军。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  他,一个扭转了中国史,改写了世界史的一代少帅,让世界知道了中华民族抗日的决心。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  (六石映像第244期)8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  西游记原著第75回,孙悟空一探狮驼洞,被大鹏鸟装进了阴阳二气瓶。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  我们知道后来孙悟空用观音菩萨给的三根救命毫毛变成了金刚钻,钻破了阴阳二气,跑了出来。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  那么问题来了,观音给孙悟空三根救命毫毛为啥在这会才起作用?孙悟空为啥会在这会想起来用三根救命毫毛?咱们且看原著:8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  孙悟空被装到瓶子中,一开始觉得也不怎么样,就开口嘲笑妖怪的瓶子。他不知道瓶子不说话就一直凉快着,一说话就会被瓶子急火攻心。火刚来的时候孙悟空捻避火诀还能应付。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  可是半个时辰之后,瓶子好像对避火诀有抗药性一般,周围钻出四十条火蛇蛇来孙悟空。孙悟空抓过来撕做八十段。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  不一会,有三条火龙出来,把孙悟空上下盘绕。孙悟空顿觉整个人都不好了,他使尽了神通,变大变小瓶子似乎都有了抗药性,孙悟空也在死亡的感觉中慢慢昏迷。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  他忍不住吊下泪来道:师父啊!当年皈正,蒙观音菩萨劝善,脱离天灾,我与你苦历诸山,收殄多怪,降八戒,得沙僧,千辛万苦,指望同证西方,共成正果。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  何期今日遭此毒魔,老孙误入于此,倾了性命,撇你在半山之中,不能前进!想是我昔日名高,故有今朝之难!8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  孙悟空正在悲梦交加当中,忽想起菩萨当年曾赐的三根救命毫毛,一个激灵从梦中惊醒,一模三根毫毛十分挺硬,忽喜道:身上毛都如彼软熟,只此三根如此坚硬,必然是菩萨早就准备好救我命的。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  就把毫毛变成金刚钻照瓶底下一顿钻,钻成一个眼孔。把阴阳之气泄了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  孙悟空为何能想到用观音给的三根救命毫毛打通瓶底呢?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  有读者就说了,原著写的不是相当清楚吗?他自己梦到了自己受观音教化拜唐僧为师。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  其实小编认为这里面还有更深层次的原因。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在西游记第19回,取经团队刚收了猪八戒后,就遇上了乌巢禅师。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  乌巢禅师说的《多心经》其实就是让唐僧在狮驼岭念的。精灵满国城,魔主盈山住。老虎坐琴堂,苍狼为主簿。说的就是狮驼城啊。这里狮象尽称王,虎豹皆作御。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  狮驼岭这一难唐僧经历了很多次的吓,差点被活蒸了,差点也被青狮公主抱活吃了,多亏《多心经》的作用。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  多心经第一句话是啥,观自在菩萨,说明《多心经》是观音让乌巢禅师传的。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  孙悟空在生命的最后一刻想到了观音,想到了乌巢禅师,想到了死亡,想到了毫毛,这其中必有深意,所以就用毫毛救命了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  原标题:日本年轻一代反思“神风特攻队”:不愿意为国家参战送死8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  东方网11月13日消息:英媒称,第二次世界大战期间,数以千计的日本飞行员加入“神风特攻队”,以“帝国之名”用自杀式的飞机俯冲向美军进攻。70多年之后回首历史,看看这些曾经的日本军人如今对日本年轻一代来说意味着什么。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  据英国广播公司网站11月5日报道,当记者在东京问三个年轻人对“神风特攻队”有何看法时,他们的回答分别是:不合理、英勇、愚蠢。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “‘英勇’?”当池泽舜平听到弟弟池泽匠的形容时发出了质疑,“我怎么不知道你原来这么右翼?”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  报道称,具体的数字很难核实,但一般相信,有3000-4000名日本飞行员曾驾驶飞机主动撞向盟军目标。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  据估计,这类任务的成功率只占10%,但却曾经导致过50艘盟军舰船沉没。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  报道称,战后数十年来,在日本,有关“神风”飞行员的看法一直很分化,原因之一是这些飞行员所留下的历史反复被日本右翼民族主义者利用。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “盟军于1952年离开日本时,右翼民族主义者强势地冒出,他们在几代人当中一直致力于夺回主流话语权。”静冈大学的M·G·舍夫托教授说。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “甚至在1970年代和1980年代,日本民众的绝大多数仍然认为‘神风’是一种可耻的东西,是政权对他们的家人犯下的罪。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “但是在1990年代,民族主义分子开始试水,试探他们能不能将‘神风’飞行员封为‘英雄’而相安无事。当他们没有遭遇反弹之后,他们就越来越大胆。”舍夫托教授说。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  报道称,进入21世纪,《吾为君亡》、《永远的零》等右翼电影公映,就直接将“神风特攻队”塑造成所谓“英雄”。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  报道称,那个评价他们“英勇”的少年池泽匠也承认,他的观点是受到了电影的影响,但是他说,假如日本明天要打仗,他不会愿意为国家而死。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  英媒发现,事实上,根据盖洛普国际在线的调查,即使只是为国家参战,也只有11%的日本国民表示愿意。这个数字令日本在受访国家当中位列最后。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  可是,那些在当时多数是在17-24岁之间的“神风”飞行员,真的都完全自愿为他们的国家而死吗?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  英国广播公司记者与两位仅有的幸存者谈过,他们都已经90多岁了,这个问题的答案是否定的。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  报道称,91岁的桑原敬一描述了他被告知要成为“神风”分队一员的那一刻:“我感觉自己脸都青了。”当时他只有17岁。“我很害怕,我不想死。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “我在那之前一年就失去了父亲,只剩下我的母亲和姐姐在做工养家。我从自己的薪津当中拿出一些钱寄给她们。我当时想,如果我死了怎么办?我一家人吃什么?”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  于是当他的引擎发生故障使他不得不返回时,他松了一口气。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  英媒称,不过在书面记录上,桑原敬一是被认为自愿加入的。“我是被迫的还是自愿的?如果你不理解军队的本质的话,这是一个很难回答的问题,”他说。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  舍夫托教授说,飞行员会被要求在一大批人当中举手表态自己愿不愿意加入。在旁观者压力下,几乎没有人能够对任务说不。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  这是日本神风队队员的资料照片。新华社发8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  #临沂身边事# 【 闹心!荣盛沂河官邸一楼房主管道漏水,导致部分业主刚装修新房被泡】近日家住临沂河东荣盛沂河官邸小区4号楼的业主反应,、刚刚新装的房子,却发现不对劲,墙体出现渗水导致墙皮脱落这样其一头雾水抓紧时间查看屋内其他地方发现屋顶也有不同程度的渗水现象原本以为是楼上的问题可联系楼上邻居发现也出现了同样的问题?与此同时他们发现电梯间的墙体也出现渗水联系物业后得知原来是4#楼主管道出现漏水需要上报等待结果?如今一周的时间过去了却无人问津对于因漏水导致的业主损失更是无人负责物业开发商相互踢皮球相关部门只是让等着业主的利益无人关心如此行径让业主寒心少些推脱多些担当为业主解决当下之急避免因漏水造成更多的墙体被泡才是一个企业所应有的责任8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1. 超强反应能力8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  Isao Machii有一种超强的反应能力。比如一颗子弹在空中飞,他看到的并不是如此,他能够精确预见子弹往哪个位置飞。有时他会用刀砍空中正在飞的东西来娱乐人们。他虽然不能预见什么事情要发生,但是他可以预测物体接下来的具体位置。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2. 过目不忘的能力8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  Stephen Wiltshire是一个患有自闭症的人,但他有过目不忘的能力,他可以在头脑中形成整个城市建筑物的图像。这种能力加上他对商业决策的直觉引导他在经济上成功作为一个艺术家。他能够看到高大建筑物上最小的细节,并且能够准确的重新创建它们。有一次,他坐飞机环绕整个纽约市后,画下来的建筑的位置毫无差错。1987年,英国BBC电视台节目“愚蠢的智者们”特别报道了斯蒂芬的惊人天赋。皇家艺术学院前院长休·卡松把斯蒂芬形容为“英国最杰出的小孩画家”。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  2006年斯蒂芬·威尔夏被授予英国皇家荣誉会员勋章。此后斯蒂芬在伦敦开办了自己的永久性画廊,他所有的作品都将永久地在这里展出。他一直都是做自己喜欢做的事情。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  3. 急冻先生8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  如果练习程度足够了,任何人都可以控制自己身体的温度。这很早就记录在了瑜伽智慧上,但是很少有人有时间或者有足够的努力来完成。维姆霍夫是其中一个罕见的能够做到的人。在北极圈,气温可以下降到-20摄氏度或更低,但这并没有阻止他来尝试赤膊上阵。他在这样的环境下只穿着短裤赤脚跑半程马拉松。其他令人印象深刻的壮举包括只穿短裤攀登乞力马扎罗山,在冰下游泳66米,以及把自己淹没在冰下1小时13分钟。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  4. X射线女孩8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  如果世界上的妈妈们多生几个像Natasha Demkina一样的女孩,那我们就不再需要X射线机器了。她能够看到一个人身体的内部,并且准确的看到身体内的器官出了什么毛病。直到10岁的时候,她一直在接受怀疑者们的挑战。故事是这样的:在俄罗斯西部萨兰斯克当地的一家医院,风闻她的能力,并想考验考验她。她能够正确诊断出许多病人并有了许多支持者,包括病人和医生。多年来她一直受到不同群体的测试,有着不同程度的成功,有的病人甚至不必去做手术。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  5. 力量超人8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  我们大多数人在健身房努力训练几个小时只是为了得到了强大的力量。1999年德国,一个叫利亚姆·霍克斯特拉的男孩出生,他有着一个健美运动员的身体。4岁的时候他能举起他同龄人体重6倍的东西。他拥有超人能力是因为基因突变改变了肌肉的生长方式,从而使他产生了超级强大的能力。还有待观察这种突变将如何影响这个年轻人,科学家们将密切关注他。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  6. 坚韧的牙齿8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  在Rathakrishnan Velu年轻的时候,在印度遇到了一位大师,这位大师教他如何将自己身体的力量集中到一个地方。从此他练就了大白鲨般的牙齿。他坚硬的牙齿打破的世界纪录,他用牙齿把297吨的火车拖了2.8米远。他声称他的这个超能力来自专门的练习,每天早上四点四十起床,做下颌运动,举重,跑步至少25公里。他也是一个严格的素食主义者。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  7. 令人难以置信的失眠症患者8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  虽然世界上有极少数人不睡觉,但Ngoc Thai是最强悍的一个。31岁的泰国Ngoc Thai有一次严重发烧,从此就不再睡觉了。这意味着他自20世纪70年代以来,他还没有睡。他的情况并不影响他的身体和心理健康。医生说他除了肝脏稍微受损,其他是完全健康的。不管他吃多少安眠药,他都睡不着,即使每天做很大的运动量也睡不着。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  8. 超强记忆能力8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  金·皮克是美国犹他州盐湖城一个自闭症患者,然而他却被人称作“专家”,因为他拥有超常记忆能力,精通从文学到历史在内的15门学科,能一字不漏背诵至少9000本书的内容。而奥斯卡奖获奖影片《雨人》中的主角原型就来自于金·皮克。他读书时可以同时读左右两页的内容。他可以很清楚地回忆起98%的他经历过的一切完美的细节。而且他随着年龄的增大,能容纳的信息更多。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  9. 超长耐力8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  Dean Karnazes拥有惊人的耐力,他在2006年参加马拉松而震惊世界,他连续50天跑完美国50个州。曾经他无休息的跑了350千米。根据电视节目Stan Lee’s Superhumans的解释是他的身体能够减少在剧烈运动时产生的乳酸的堆积。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1917-1918年,美国社会经济学家甘博两次进入北京紫禁城进行拍摄,为我们留下了珍贵的影像资料。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1917年的天安门。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  太和殿广场上荒草萋萋。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  因为太监遣散不少,加之管理混乱,紫禁城的卫生已不能很好地维持,威仪尽失。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  紫禁城内的满族妇女,她们穿着满族服饰,不知是不是皇家的亲属?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  神武门。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  那个时候,清废帝溥仪还在这块小天地里做着自己的皇帝梦,使用着宣统年号,一直伺机复辟。1917年7月,“辫帅”张勋帮助溥仪复辟,没想到全国喊打,没几天不得不灰溜溜地放弃。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  北洋政府在太和殿广场举行阅兵。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1918年11月28日,北洋政府在太和殿广场举行大阅兵,庆祝第一次世界大战中协约国的胜利。中国也是战胜国之一,胜利消息传来,人们无比兴奋。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  阅兵仪式上,大总统徐世昌致辞。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1917年参加一战加入协约国一方,宣布对德奥作战,虽未派出军队,但派出10多万劳工远赴欧洲战场。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  1918年紫禁城午门,摆着五色旗。五色旗是北洋时代的国旗。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  看阅兵的老太太。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  阅兵仪式上,紫禁城内裹着小脚的老太太,衣着华丽,叼着香烟,很不屑地望着她前面的纷纷人事。她很可能是大清遗臣的家眷。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  师丹是西汉末年著名政治家,在国家衰亡之际,他提出“限田限奴”的主张,试图打击豪强的势力,改变底层人民困苦的生活状况。这种想法无疑是利国利民的,可以只实施了几天就无疾而终。师丹为什么会失败?小王认为根本原因是本末倒置了。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  以当时的社会现状,依靠法度的约束来强行使减少豪强的土地已经绝无可能,即使豪强愿意交出土地,贫苦百姓也不可能会接受。这就是“道”与“法”的关系,道指的是国家对人民的引导,而法代表约束,道是本,法是末,如果国家的引导方向已经出了问题,那么再完备的法也是无济于事的。这个问题有些抽象,且听小王慢慢为大家分析一番。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  实施限田限奴的目的很明确,就是遏制豪强无节制的土地兼并,缩小贫富差距,那就让我们先来了解一下西汉豪强能够大肆兼并土地的原因。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  “豪强”这个称呼十分形象,指的是财力雄厚且有一定权势的一类人。身为豪强,不仅仅是拥有大量的钱财和土地,更是有着独霸一方的实力。西汉豪强的形成,始于建朝之初。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  自先秦以来开始有了“土地私有权”的概念,土地买卖成为了可能,那么有实力者无限占有土地在理论上也是成立的。到了汉代初年,战争刚刚结束,社会经济一片凋零,国家对于土地问题采取了放任政策,以便快速刺激经济的发展,而且战后人口数量很少,土地过剩,放开土地的买卖不会出现大问题。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  到了汉武帝时期,社会经济迅速复苏,有贤明之士开始意识到土地无限兼并的隐患,这个人就是名臣董仲舒。他认识到经济快速发展的背后是贫富差距的逐渐拉大,有钱的豪强不断收购土地,贫苦的农民卖掉土地成为了有钱人的奴隶,社会矛盾愈演愈烈。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  于是董仲舒率先提出了限田,他的理论依据正是孔子的“不患寡而患不均,不患贫而患不安”。可惜董仲舒的主张触犯了众多统治阶级的利益,最终还没有提出具体的限田措施就被扼杀在摇篮中。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  而师丹于汉室危亡之际再次提出限田,这次他还制订了具体的措施,提出不论贵族、平民“名田皆无不得过三十顷”,可惜根本没得到执行。小王认为,如果说董仲舒的限田说还有一些可行性的话,师丹的限田令则是一点成功的希望都没有。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  董仲舒提出限田说,毕竟是在汉代初期,豪强兼并土地的情形还没有泛滥,而黎民百姓刚刚脱离了秦王朝的残暴统治,也迫切希望能够改革制度,自己当家做主。而师丹提出限田令的时候,王莽已经把持了朝中大权,社会正处在混乱时期,民不聊生,此时连贫苦农民都不会支持限田。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  当时的底层农民生活状况是这样的:国家繁重的徭役赋税使得他们不堪重负,残酷官吏的蛮横欺压使得他们生存艰难。如果把田地分给他们,他们根本交不起赋税,也承受不起官吏的压迫。所以他们宁可把十分之五的租税交给豪强,承受被奴役之苦,也不愿意自己得到土地。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  说到这里,大概应该能理解“道”与“法”的关系了。“君失其道、民心早散”。若要改变衰亡的局面,要从根本上减轻徭役赋税,改革官场风气、惩办酷吏,给底层农民足够的生存空间。农民如果愿意自己得到土地,豪强也无法挟持农民的意愿,土地兼并自然会得到改善。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  以师丹的才干,也许早就想通了这一层,但是改变国家诺大的运行机制谈何容易?减税、整顿吏治在那个衰亡的时代恐怕是不大可能了,只好寄希望于限田。可惜这种本末倒置的做法注定不会取得成效。大厦之将倾,非一梁一木能够挽救的,历史的车轮浩浩荡荡,也不是一两个人能够改变的。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  李世杰(1716—1794年),字汉三,一字云岩,黔西县人。父李植,以雍正七年(1729年)选拔贡生起家,官两淮富安场盐大使,生四子,世杰行二。世杰少年读书之余,兼习骑射、拳勇、管弦。年二十余岁,请父捐资入仕途,官江苏常熟黄泗浦巡检,从此专心于为官之道。按察使李永书先时作官常熟,常约世杰同堂决案,地方人称世杰办事廉明。总督尹继善、巡抚庄友恭爱其才,升迁为金坛主簿,并对布政使许松结说:“看李主簿气局远大,可惜不是科举出身,难以荐拔。”因倡议同官辈资助,报捐知州,任泰州知州。世杰到任,有积案四百多件未了结,经过四个月精勘细察,四百多件积案都予报结。世杰在泰州五年,政绩显著,迁镇江府知府。时奉命裁汰驻防汉军,京口额裁3000名,群情汹汹,势将骚乱。世杰率先倡导捐俸,每人给三月粮,棉衣一套,风波才得平息。乾隆三十年(公元1765年),乾隆南巡,世杰接应周备,百姓未受惊扰。世杰再迁安徽芜湖道。乾隆三十六年(公元1771年)补四川盐驿道,才一月,擢四川按察使。是年冬,清军征金川,世杰总办南路军粮,五年间无一差误。西路将军温福失利,而进兵南路的副将军大学士诚谋被迫撤军。世杰督饷,军营有元宝几十万,急求募人运走,却无人应募。世杰下令抛弃元宝在地,叫百姓自取。于是,随军贸易的几万商人,争先恐后,捡取元宝。世杰率队护后撤退,一面密令守关官兵,凡持元宝过关的,一律还官家,每人赏银五两。抛弃的元宝因此全部收回。世杰升授湖北布政使,复奉命巡抚广西,随又署湖南巡抚、河南巡抚,再升任四川总督。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  四川自征金川以来,仓库空虚,亏挪甚巨。世杰以廉洁勉励下属,以休养调剂民生,两年之间,财政逐渐充实。清廷硃谕嘉劳:“此系李世杰一人之功。”世杰治政事不异于在军营的生活,有客人或逢节不设宴会;有公事到省城的官吏,见面就催促回任;案牍不逾期办理。平常对吏属无怒容,临事又无困情状,以其顽强果断的精神,立解许多纠纷。当时任封疆大吏的,举国公认尹继善有德,方观承有才,李世杰则兼二人之长,才德兼备。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  乾隆五十年(1785年),世杰年届七十,入京赴千叟寿宴,受到奖赐。还任后,奏拨川米几十万石赈江浙饥馑。次年世杰调任两江总督,深以为:两江地大物博,主持者有三巡抚、一漕督、一河督、两织造、一盐使(盐政),尚有巡漕相关等辈,都可具折上达;以一人居几大员中,迁就不可,迳情直行又不可。世杰更淬励精神,公忠于事。当时河湖水涨,冲塌两岸,世杰与安徽巡抚、河道总督等,协力筹办,水灾始平。适又逢大将军忠锐统兵征台湾,军队过境,转输粮饷,江南首当其冲。世杰严立规条,事既办好而百姓又不受扰,两得其便。世杰积劳,病后语言蹇涩,奏请解任。适长子华国任漳州府知府,有干才,因督饷病死,前配高夫人亦辞世,世杰病益重。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  清廷以四川政事较两江简略,又将世杰调回四川。时后藏巴勒布侵内地,世杰一闻警报,即赶赴打箭炉筹办军务,军民以世杰镇守到,都感安全。乾隆手谕:“该员能相机妥办,并不拘泥遵旨,所见甚是,实属可嘉。”但世杰两足受寒湿,渐不能举步,乾隆皇帝准离川进京,授兵部尚书,紫禁城坐肩舆,召见时由内侍搀扶,备受优遇。但病难愈,只得告老回黔西。离京前,他以贵州地处边陲,士子进京赶考诸多困难为理由,奏请照顾,乾隆即降旨饬沿途府、州、县,凡贵州举子进京应试,以火牌资送。贵州学政洪亮吉以学问文章道德闻名当时,世杰由两江总督调回四川路过开封时,毕沅为河南巡抚,亮吉在幕与世杰相见,互有倾爱之意。亮吉过黔西,世杰由人搀扶出迎道旁,说:“非迎学使,迎不徇情面之贤者耳。”8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  李世杰于乾隆四十四年至四十七年间(1779—1782年),回黔服母丧,创文峰书院,捐田五十余亩作学田;又修开元寺,立东山石屏,培葺王公(阳明)祠,重修魁阁兼缮完文峰塔结顶工程。李世杰为官五十余年,勤政爱民,备受乾隆器重,先后赐《御制诗》、《时晴斋法贴》及福字如意、寿杖、朝珠、珍珠手串等;病逝后,赐谥“恭勤”。李世杰著作有《世杰奏议》、《家山纪事诗》、《南征草》等。《清史稿》有传,洪亮吉有书《李恭勤遗事》。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  《国语》载:"天子有虎贲,习武训也;诸侯有旅贲,御灾害也。"虎贲众所皆知,是周天子的王牌部队,守卫周王畿的重要力量,后世称为禁卫军。而旅贲是什么呢?亦属禁卫军序列,不过旅贲是属于诸侯国的禁卫军。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  不管是虎贲还是旅贲,都是精锐战士,否则也不可能成为禁卫军。《孟子》载:“武王之伐殷也,革车三百两,虎贲三千人。”就是这虎贲三千,见证了西周灭殷商的千古盛况。而旅贲,《周礼》中解释,五车而趋,是可以跟着战车跑的卫士,旅贲显然并不逊色于虎贲,也可能是冲锋陷阵的佼佼者。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  被练三千以侵吴8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  《周礼》载:“有旅贲氏,设中士二人,下士十六人及史二人,徒二人。掌执戈与盾,随从周王坐车,左右各八人。”这些旅贲平时守卫王官,周王巡游就跟随左右,如果是来自诸侯的旅贲,则极有可能是其中的最强禁卫军。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  到战乱频发的春秋战国,旅贲在内可抵御外辱,在外能攻城略地,显然才是到了其用武之地。《左传》载:“使 邓廖帅组甲三百,被练三千以侵吴 。”楚国的三千“被练”也是楚国的禁卫军部队,所谓“组甲,以组缀甲,车士服之;被练,帛也,以帛缀甲,步卒服之。”就是说,楚国进攻吴国的部队,还不是重装甲兵“组甲”兵,而是披软甲的兵士,与重装甲兵相比,被练兵重在灵活,绝对是武艺高强的武士。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  衣三属之甲,操十二石之弩8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  《左传》记载,晋灵公设宴暗杀赵盾,埋伏在四周的是"公介"、"公徒",也就是晋灵公的禁卫军。只是这些禁卫军似乎已近衰败,处心积虑的暗杀事件居然失败,赵盾的保镖大闹现场,赵盾却因此成功逃亡。当然,这并非说晋国军事力量已衰败,在城濮之战中,晋国就曾打败楚国,而此战之中,楚国有支部队为“东宫”,据说是楚太子的"宫甲",也是禁卫军,晋国显然打败了这支部队。那么,晋国的"公介"、"公徒",会不会就是最强禁卫军呢?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  真正的最强禁卫军,有可能并非出自强秦蛮楚,也不是来自晋国,却是来自晋国的继承者魏国。这是为什么呢?《荀子》载:“魏之武卒以度取之,衣三属之甲,操十二石之弩,负矢五十,置戈其上,冠胄带剑,赢三日之粮,日中而趋百里。中试则复其户,利其田宅。”在魏国,由吴起训练演变而来的魏武卒,乃是诸侯列国闻之色变的常胜军,其中的最强者,多半也应为魏国王室所征用,成为护卫魏国的重要力量。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  魏国君主的禁卫军8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  史书载,吴起曾以五万大军打败了汹涌而来的秦军,兼车百乘,骑三千匹,而破秦五十万众,魏武卒一战成名,秦国数年之间未敢东进,多是源自对魏武卒的忧虑。与当年的晋国相比,到战国时代,诸侯国们大力推广铁骑,比之铜器更为轻便,兵将运用更为灵活,且随着春秋百年的征战,晋国所改进的大部分兵器,已为魏国所沿用。若说魏国禁卫军与当年的晋国禁卫军相遇,孰胜孰败,很难预料。如果吴起所训练的最强魏武卒被选拔进入魏国王城,成为魏国君主的禁卫军,哪家诸侯又会不怕,哪家刺客又会不心虚?8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  诒安堡,又称诒安城,是清初佐助朝廷收复台湾的一品功臣黄性震建造于康熙二十六年(1687年),位于漳浦县湖西乡城内村,距赵家堡约十多分钟车程。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  诒安堡城墙周长1200米,高6.7米,厚2.2米,面积与赵家堡相同。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  只不过诒安堡平面呈锁形,赵家堡平面呈方形。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  很显然,诒安堡是仿赵家堡而建造的,因此两堡又有姐妹堡之称。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  诒安堡的城墙上,全是用条石筑成的马道,马道外侧建2米高的女墙,全城均开365垛口。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  城内侧每隔50米设登城石阶。城转角处设深、宽各3米的敌楼,用于瞭望和射击。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  全城设3个城楼,除北边不建城门外,东、南、西三门的城楼,仿船形,寄寓城主黄性震平台事迹。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  南门至西门前开凿护城河,河宽10米。有古代军事知识的游客评论说,诒安堡是中国古城池的缩影和活化石。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  诒安堡之所以被称为“活化石”,是因为堡内至今还居住着数百户黄氏后裔,当年建造的95排,一排10间的民房,基本保存完好。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

  每排民房间有8米宽的石砌街道用以纵横沟通,全城建筑因此排列有序。从城墙上俯视诒安堡,颇似古代的营盘。8sx广东米兰花先目录-米兰花优质网站外链-以网站收录和网址导航为主!

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